[摘要] “城市的核心区域是一个资源和企业很集中的地带,特别是金融、证券、保险等高富帅行业。”原武汉祥生地产总经理易十分关注武汉CBD 的建设进展, 他认为武汉中心的封顶刷新了城市高度,希望能引发蝴蝶效应。
编者按:近几年,城市的迅猛发展让大武汉的复兴之梦变得越来越可期,与此同时,武汉的高楼也在不断被刷新。从1986年88.6米高的晴川饭店,到如今438米高的武汉中心,“华中高楼”一次次易主,一次次成为焦点。
武汉中心封顶后,“华中高楼”再易主,绿地606虽然仍坚持自己是,但高楼摆在眼前。对此,地产圈再次热闹起来,你知道他们怎么说吗?
希望武汉中心能引发蝴蝶效应
“城市的核心区域是一个资源和企业很集中的地带,特别是金融、证券、保险等高富帅行业。”原武汉祥生地产总经理易明十分关注武汉CBD 的建设进展, 他认为武汉中心的封顶刷新了城市高度,希望能引发蝴蝶效应。
原武汉祥生地产总经理易明
高楼的意义在于对企业的吸引力,据了解,目前武汉CBD已经吸引了招商、民生、中国移动、平安等大型企业入驻,仅泛海SOHO城就有800家企业签约入驻。
到2019年,在CBD工作和居住的人口规模将达15万人至20万人。
武汉想要成为上海那样的金融、贸易中心,仅仅一座高楼肯定不够,还要有高端商业、居住区、便利的交通条件、良好的产业支撑等,在这方面,武汉中心、绿地606具有示范作用。
服务功能才是高楼的本质作用
相对于对城市的象征意义,易明更看中高楼的服务功能。
“其实现在做地产,不仅仅是给企业或者购房者提供办公、居住的场所,更重要的是看能够为客户提供什么样的服务。”
不同的定位也给区域带来不同发展方向,这一点上,易明拿汉口和光谷进行比较。
金融和科技将是驱动城市经济发展的两大动力,汉口集聚有一批金融企业,是传统的商业和金融中心,而光谷聚集了更多科技企业。
高楼和科技园,是两种服务功能的体现。从大的层面看,不同的服务功能,也将影响着城市发展的未来。
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