[摘要] “你认为目前的‘华中第一高楼’是哪家？”面对这样一个问题，李钦有点诧异，反问道，“高不是绿地的606吗？”4月16日武汉中心的封顶，显然不是所有人都知道了，仍然有部分人认为“华中第一高”是绿地。
编者按：近几年，城市的迅猛发展让大武汉的复兴之梦变得越来越可期，与此同时，武汉的高楼也在不断被刷新。从1986年88.6米高的晴川饭店，到如今438米高的武汉中心，百年来，“华中高楼”一次次易主，又一次次成为焦点。武汉中心封顶后，“华中高楼”再易主，绿地606虽然仍坚持自己是，但高楼摆在眼前。对此，地产圈再次热闹起来，你知道他们怎么说吗？
高不是606吗？
“你认为目前的‘华中高楼’是哪家？”
面对这样一个问题，光谷汇金中心营销总监李钦有点诧异，反问道，“高不是绿地的606吗？”4月16日武汉中心的封顶，显然不是所有人都知道了，仍然有部分人认为“华中高”是绿地。
对此，李钦表示并不是非常重视高楼的更新，因为大多数高楼往往是写字楼，自己的项目——光谷汇金中心也是写字楼，平时可能关注的更多的是客户。对于客户而言，买不买终还看性价比。
高楼未必能带来明显成交
对于高楼，李钦并没有像其他人那样对其看好，习惯站在客户角度思考问题的他更多看到的是客户的选择及其带来的成交量。
他认为，“像武汉中心、绿地606这样的摩天大楼，通常都是做写字楼，而一幢摩天大楼对企业的影响并不如想象中那么大。相反，一个业态出来，只会把区域中的客户分流，因为办公是巨有很大区域选择性的，同时，其决策购买时间和重复购买周期相对比较长。”
此外，站在市场角度，他也认为是弊大于利的。李钦表示，“近几年武汉的办公市场是有一点过剩的，高楼过高，去化、招商如果跟不上进度，就都是空壳。”
他进一步举例说明，“当年民生银行大厦招商也是花了很久时间，一幢300多米的高楼都是如此，那么438、606、707，甚至1000米会怎么样？”
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