[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（4.20-4.26）武汉楼市新建商品房成交4288套，环比下跌了3.59%，成交面积为448254.54平方米，环比下跌1.52%；其中，新建商品住宅成交3873套，环比下跌1.80%，成交面积为402963.73平方米，环比下跌3.05%。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，上周（4.20-4.26）武汉楼市新建商品房成交4288套，环比下跌了3.59%，成交面积为448254.54平方米，环比下跌1.52%；其中，新建商品住宅成交3873套，环比下跌1.80%，成交面积为402963.73平方米，环比下跌3.05%。
上周武汉住宅成交3873套 主城区占比71.37%
房天下数据监控中心统计数据显示，上周武汉新建商品房成交4288套，环比下跌了3.59%；其中，新建商品住宅成交3873套，环比下跌了3.05%。
上周武汉新建商品房日均成交612套，成交套数多的一天为4月25日，当天商品房成交套数高达669套，其次是4月21日的656套；从上周新建商品住宅的成交情况来看，上周住宅日均成交553套，其中，成交套数高的是4月25日的627套，其次为4月21日的564套。
（来源:房天下数据监控中心)
从区域新建商品房成交情况来看,上周东湖高新、洪山、以及汉阳仍是成交套数的前三名，分别为647套、611套和498套，紧随其后的是武昌区的342套和东西湖的304套，其他成交超过200套的区域还有江岸区、江汉区、经济开发区、江夏区和蔡甸区。
从区域新建商品住宅成交情况来看上周东湖高新、洪山、汉阳分别以597、569、488排名前三，其次是武昌区的287套，成交超过200套的区域还有江岸区、东西湖区、江夏区、黄陂区、经济开发区。
不过，从商品房和商品住宅的成交面积情况来看，东湖高新区均超过了洪山区。具体来看，上周东湖高新新建商品房成交面积为6.66万平，洪山区为6.29万平，汉阳紧随其后4.93万平；从新建商品住宅成交面积来看，上周东湖高新新建商品住宅成交面积为5.96万平，洪山区为5.48万平，汉阳紧随其后4.84万平。
（来源:房天下数据监控中心)
从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区新建商品房成交3029套占比70.64%，其中，新建商品住宅成交2764套占比71.37%；远城区新建商品房成交1259套占比29.36%，其中新建商品住宅成交1109套占比29.63%。
（来源:房天下数据监控中心)
上周武汉非住宅成交共计373套
房天下数据监控中心统计显示，上周武汉新建非住宅类商品房成交共计373套，其中写字楼成交142套，商业成交231套，其他类商品房成交42套。从区域来看，上周武昌区写字楼成交多，为43套；商业成交套数多的为青山，为30套；其他类商品房成交套数多的则是东西湖，共计13套。
（来源:房天下数据监控中心)
上周15楼盘入市 部分项目去化8成
据房天下数据监控中心显示，上周（4.20-4.26）武汉 共有15个盘入市，15个都为住宅项目，其中2个纯新盘，13个老盘加推。2个纯新盘分别是招商江湾国际、美联联邦生活区一期美联时光里；其余13个老盘加推楼盘分别为：翰林紫园、幸福湾、俪湖天地、保利公园九里、远洋世界剑桥郡、顺民宜盛花园、天纵水晶郦都、龙阳1号、宝业光谷丽都、保利茉莉公馆、和昌森林湖、王家湾中央生活区、纯水岸·东湖。
具体来说，美联邦联邦生活区-美联时光里和龙阳1号分别位于江岸和汉阳核心。美联邦生活区主推1号楼60-85平两房、三房，2号楼75-126平两房、三房，契合市场刚需需求。据房天下数据监控中心监测到在售楼盘的价格显示，美联邦折后均价9000-9500/平；龙阳1号主推19号楼C4户型147平、A10户型91平，适合市场刚需性需求和改善性需求购房者；折扣均价8300元/平，去化率达到8成。
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