[摘要] 无论是降价还是涨价，9成以上楼盘价格波动幅度在5%以内，可以说整体来看，武汉房价既不会大涨也不会大跌，高度平稳。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计，4月（3月20日-4月20日）武汉共计有42个楼盘发生价格波动，相较于3月28盘价格波动，4月武汉房价波动楼盘大幅增加。其中，价格出现上涨的楼盘共计28个，占比67%；价格出现下跌的楼盘共计14个，占比23%。其中，江岸区有5个楼盘价格上涨，数量多。
从数据可以看出，无论是降价还是涨价，9成以上楼盘价格波动幅度在5%以内，可以说整体来看，武汉房价既不会大涨也不会大跌，高度平稳。
4月武汉44盘价格波动 28盘价格上涨
从城区分布来看，4月武汉共计有14个区域楼盘价格发生变动，其中黄陂区价格变动楼盘个数多，有9个，3个上涨，6个下跌；其次是汉阳区，有6个楼盘价格发生变动，4个涨价，2个降价。江岸区有5个楼盘价格上涨。蔡甸区、洪山区均有4个楼盘价格发生变动。青山区3个楼盘价格波动，经济开发区、东湖高新区、江夏区、新洲均有2个价格波动楼盘。硚口、武昌区、东西湖区、仅有1个楼盘价格发生变动，仅仅只有江汉区、汉南区没有楼盘价格变动。
（来源：房天下数据监控中心）
高上涨700元/平 9成涨幅6%以下
房天下数据监控中心统计，4月共计有28个楼盘出现价格上涨，江岸区涨价盘多为5个，其次是汉阳区。4个楼盘价格上涨，黄陂区、蔡甸区均是3个楼盘价格上涨。
其中位于硚口区的的广电兰亭荣荟上涨了700元/平，涨幅高为7.14%；位于黄陂区的长航蓝晶绿洲上涨了300元/平，涨幅为6%，排名第二。排在第三的是，位于经开区的新澳城市印象，均价涨了200元/平，涨幅为5.26%。
（来源：房天下数据监控中心）
整体来看，4月上涨楼盘价格波动幅度很小，90%楼盘均在5%以下，上涨额度均在500元/平以下。价格上涨的原因多为开发商推出了不同类型户型产品，比如保利公园九里、广电兰亭盛荟、九龙名涺均由于所推户型房源不同，因而自然提价。还有些是因为前期销售较好，自然提价，比如龙山官邸。
4月14盘价格下跌 高跌价500元/平
从跌价盘来看，据房天下数据监控中心统计显示，4月降价幅度大的黄陂区的一品国际，3月房价为5900元/平，4月房价下跌到5600元/平，降幅为5.08%。其次是洪山区的长航蓝晶绿洲3月房价为12000元/平，4月房价下跌到11500元/平，降幅为4.17%。
（来源：房天下数据监控中心）
据统计9成楼盘单价下跌幅度集中在100-300元/平的范围内，像汉阳区区大江鑫港龙城单价下降300元/平，黄陂区的汉北立方城降价200元/平，汉口北欧一号公馆降价250元/平。汉阳区的新澳蓝草坪降价了200元/平，洪山区的保利公馆降价了200元/平。
据房天下了解楼盘降价的原因，保利中央公馆、新澳蓝草坪、东方新天地剩余房源均是尾盘，所以价格稍降了一些。
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