[摘要] 海林广场营销总监易善山认为，建筑高度看不出产品质量以及物业服务。房企不仅要提高建筑本身的美观度，还要提升其舒适度以及产品质量，让消费者对产品认可。
编者按：近几年，城市的迅猛发展让大武汉的复兴之梦变得越来越可期，与此同时，武汉的高楼也在不断被刷新。从1986年88.6米高的晴川饭店，到如今438米高的武汉中心，“华中高楼”一次次易主，一次次成为焦点。
武汉中心封顶后，“华中高楼”再易主归泛海所有，绿地606虽然仍坚持自己是，但高楼摆在眼前。对此，地产圈再次热闹起来，你知道他们怎么说吗？
建筑形式体现不出产品质量
对于房地产来说，企业管理水平、服务质量、配套设施以及产品价值都在销量上体现，而楼的高度与销量并没有必然联系，高楼只是个噱头，是企业产品宣传的一个亮点，能有效提高品牌曝光度。
海林广场营销总监易善山认为，就目前高度来看，武汉中心可以称的上是“华中高楼”。
他还提出我们对产品的了解首先是通过外表，也就是建筑形式，而从形式上却不能看出产品质量以及物业服务等。房企不仅要提高建筑本身的美观度，还要提升其舒适度以及产品质量，让消费者对产品认可。
楼越高土地资源利用率越高
不可否认，楼越高土地资源利用率也越高，尤其像武汉这个土地资源稀缺的城市。目前，武汉高楼也越来越多，一方面能提高武汉土地资源利用率，另一方面也会促进城市发展。
易善山还指出地产企业要重视客户感受，了客户需求，以购房者为导向，为客户提供他们真正需要的产品。不过，在这方面，有些企业还是欠缺的。
就高楼空间完整性、办公舒适性、物业服务便捷性等方面，易善山认为这些还是需要探讨的。
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