据某房产网站数据监控中心统计显示，目前光谷片区共有55个新建楼盘在售，是武汉市四大居住新城中，新建楼盘多的区域及人口密集的片区。而伴随着2012年底地铁2号线全面通车，光谷片区的房价一飞冲天，以光谷广场为中心的光谷核心区，房价早已经突破万元每平。
近期，随着光谷广场将全面改造、将建成“巨无霸”轨交商业综合体，二环线全线贯通，地铁2号线南延线和BRT公交线相继开工建设等利好消息不断传出，2015年光谷片区的房价依然“涨劲十足”。
刚需支撑光谷房价交通成涨价大动力
据数据监控中心监测显示，随着去年武汉市取消限购、以及今年以来一系列的楼市政策利好，光谷片区新房均价总体上涨了300-400元/平左右。主要由于光谷片区高校聚集，以及大量高新技术企业，高知人群的购房需求是光谷楼市的主力军，而且光谷人均收入位于武汉人均收入前列，对房价的承受力也相对较强。而且伴随着政府对光谷的政策扶持，随产业集群的不断壮大，刚需对光谷片区的房价将起到支撑作用。
另一方面，光谷近年来大力发展完善交通配套。光谷片区“地界摊大”，但路网并不密集，随着轨道交通和BRT的建设，必将缓解光谷中心区的拥堵，对光谷南、光谷东的楼盘也是重大利好，房价上涨空间较大。
而作为光谷的核心区关山大道沿线，聚集了一线开放商，不但周周高销量，而且还成为新政后报价普涨的片区。作为房地产的龙头企业万科，则在2004年便以前瞻性的眼光入主光谷片区，成为光谷住宅引领者。万科城花璟苑作为万科在光谷10年扛鼎之作，集一线品牌、核心地段、优质配套等于一身，以精细化的做工和人性化的考量引领整个光谷住宅的发展。并且万科城花璟苑五一三天销售近百套，成为整个关山大道。
繁华的地段，享受城市恩赐的精华
万科·城花璟苑，步行约400米有已成熟的光谷软件园，14座金融总部，60余家高新软件企业，打造近120亿元年产值，还有已开业的光谷天地，步行就可到达，近百个国内外大品牌，各种齐全的娱乐休闲设施，时间为我所用。目前光谷天地已经形成了以沃尔玛超市、华谊兄弟影院、米乐星KT以及国美电器为主的4大主力店；以孕婴坊为主的生活品牌店为购房者提供便利的生活娱乐配套。
万科城花璟苑秉承了万科10余年的装修经验以及人性化的设计细节，独创全面家居解决方案，省时省钱省心。项目施工全部采用全混凝土外墙、墙体轻质板材工艺、内墙石膏浆抹灰、新风系统等多项新工艺，在光谷尚属首创。虽然成本远高于传统工艺，但是其抗震性、耐久度和防渗透性更优。同时项目与科勒、方太、摩西、西蒙、圣象等大牌合作；设计细节上，自动小夜灯、符合人体工程的厨房操作台、通风收纳鞋柜等一系列人性设计，让置业省时省力，一步入住，倍感舒适。万科城花璟苑根据万科集团先进的“三步造景”法，打造0—100岁全年龄段社区景观规划。一条约26个弯道的慢跑道，串起10个中庭的小院落，令青年人远离亚健康。“海盗船”主题乐园，为孩子打造专属的儿童天堂。“一亩三分地”，保留可以自我耕作的净土，使老年人找回久违的都市桃源梦。
万科城花璟苑以其精细化的工艺，人性化的考量，以及工业化生产模式、高标准的装修工艺及建筑绿色概念的执行，再次成为行业领头羊。其92m2创新三房，让面积有更多的利用空间，创新的三房两卫让你远离早高峰的“争夺战”，超大景观阳台，带给你全新感受，为生活预见更多可能。
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