[摘要] 近期有武汉楼市回暖的说法，对这个问题张总认为，一方面由于政策的重重利好，另一方面武汉的市场成交量本身就比较大。目前，武汉楼市的价格总体来说处于比较平稳的状态，量升价平。
编者按：2015年5月9日，第35届武汉房展会在武汉国际会展中心盛大启幕，107个在售楼盘参展，吸引武汉三镇广大购房者踊跃参与，一些房企大腕也亲临现场，共同感受这场高逼格的盛会。
而长期以来，房展会被视为楼市风向标，在楼市利好政策环境下，目前武汉房地产市场目前状况及未来房展将为如何？对于房展会上醒目的“互联网+”元素，大佬们如何看待？房展会对购房者到底有着怎样的影响？对此，房天下记者专访中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司营销负责人张总。
武汉楼市总体量升价平 消费者购买选择变大
近期，有武汉楼市回暖的说法，对这种现象张总认为，一方面由于政策的重重利好，另一方面武汉的市场成交量本身就比较大。目前，武汉楼市的价格总体来说处于比较平稳的状态，量升价平。
一系列的政策对改善型住房的刺激比较大，武汉中心区域房价甚至出现上升的现象，不过，大多数的房企还是以走量为主，从市场体现出的总趋势中看，价格波动不大，以走量为主。
从消费者的角度看，他们的选择性变多，且购房成本、门槛都降低了，对他们来说是一个比较好的购买时机。
“互联网+”时代 网上卖房将成为趋势
“互联网+”时代的到来，有房企直接网上卖房，在张总看来，网络营销目前是企业的营销重点，因为现在市场渠道发生了很大的变化，尤其是自媒体的出现，对传统媒体产生了不小的冲击，未来自媒体也是企业发展的一个重点方向。
“关于网上卖房，前段时间听说有的开发商直接把售楼部搬到网上去了，可见也是看重了自媒体这个很好的推广平台，自媒体在以后的行业发展中作用肯定是越来越大的，就和传统的报媒、户外一样，将来也会成为一种趋势。”张总说道。
武汉房展会楼市风向标 预计成交量会比往年增加
房展会在武汉楼市中起到风向标的作用，借助这个平台，房企们宣传自己的品牌、产品，并且借此了解购房者消费的需求，对市场动态有一定的把握。此外，房展会的促销活动也会影响到购房者的消费行为。
他说：“今年的房展会，比往年气氛要好，预计成交量和参观人数都会比往年增加，在这个大的环境下，会影响一部分观望的购房者出手。”
后他又补充道：“我们公司将会在四新推出电梯洋房产品，中铁·世纪金桥项目以绿色、科技、智慧、运动为主要卖点，小区整体和户型完全是为了打造舒适的居住生活而设计，产品将会更加符合目前购房者的需求，也是顺应整个市场的发展趋势。”
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