[摘要] 有人道：“高处不胜寒”，无论怎样的评价，事实是超高层越来越受中产富豪的亲睐。那么，超高层何以越来越多？何以占据城市中心？富人又何以偏爱超高层呢？
当武汉中心封顶号称"华中高"，当超高写字楼频被刷新，当"华中高"一次次易主，你是否发现，超高层豪宅也越来越多的占据武汉核心区，渐渐的取代别墅俘获中产富豪们的心。
有人道：“高处不胜寒”，无论怎样的评价，事实是超高层越来越受中产富豪的亲睐。那么，超高层何以越来越多？何以占据城市中心？富人又何以偏爱超高层呢？
答案很简单！
地缘等因素使核心地段超高层居多
首先，从现在亮相的超高层分布情况看，虽然多点开花，但区域集中的特点也非常明显，多为武汉核心地段，其中住宅几乎占据超高层半壁江山。
核心区域本身就是抢手地段，再加上地缘、地段、资源等因素，越来越多的超高层住宅占据武汉核心地段。
武汉传统热点区域，如汉口、汉阳、硚口片区土地稀缺，超高建筑能够极大提高土地资源利用率，这样一种现实让开发商目光从别墅项目转向超高层住宅。
除此以外，武汉临江临湖的地缘优势，让不少房企感慨临江临湖却不建超高层江景湖景房简直是浪费。典型的就是，一线临江的恒大御景湾、绿地国际金融城、复地海上海，东湖旁的华侨城双子座，还有从案名就能得知临湖临江的卧龙墨水湖边、世茂锦绣长江、天宇盛世滨江。
富豪瞄准武汉高端住宅
不难发现，这些超高层住宅多为豪宅，富豪们也正是瞄准了这些项目的高逼格调性。
目前超高层住宅的目标客群都定位一致，瞄准武汉中高产阶层，以白领精英为主要购房者。超高住宅一般都在百米以上，楼层越高附加值越大，成本价格也就越高，因此武汉超高住宅均以“金字塔”顶端人群为目标并不是普通消费者。
就像武汉天地云廷定位高端均价高达35000元/㎡，且都是290-600㎡户型，是刚需户型面积的六七倍。说白了价格本身就是身份的一种象征，再加上“居高临下”的高逼格调性都符合富豪的居住需求。
武汉天地云廷豪宅项目
富豪不光是瞄准了高端项目，他们的目光更是聚焦在核心地段全配套的优质住宅区。
我们说，广义上的地段涵盖交通、配套等方面，只有在满足稀缺地段基础上，并不断完善周边配套、交通、环境等要素才能称的上是真正意义的优质地段住宅区。
这些占据武汉城市核心地段的楼盘，除了像位于汉口核心唐家墩商圈的顶琇国际城，内环核心拥江汉路、武广两大代表商圈的金地京汉1903，以商圈配套备受瞩目外，还有位于轻轨1号线与地铁3号线交汇的天宇盛世滨江，是大武汉市民钟爱的名副其实的双地铁房。
地标住宅让富人更有“面子”
无论是地段、配套还是交通都在渐渐俘获中产富豪们的心，尤其是核心地段的地标住宅项目。
地标住宅之所以成为地标不仅仅是因为它的高度、外形，地标住宅不仅是城市标识性名片，从另一方面更凸显了它的稀缺性及不可复制性，作为住宅的地标建筑对富豪来说更有“面子”。
有人说，武汉CBD是武汉富人区之一，这话一点不假。
武汉CBD富人区
武汉CBD板块位于江汉区，是目前武汉市各大行政区中GDP总量高区域，随着泛海国际居住区等项目的建设，目前成为武汉企业和人才聚集区域。
经中指研究院综合测评，泛海国际居住区成为2014-2015年武汉CBD板块新地标，如果有人跟你说他在泛海买了一套房，你会不会觉得很牛掰？
超高层住宅生活指数高
当然，住豪宅不光是体面，富豪们对生活指数也有较高要求。
若单从住这个狭义的生活层面上来说，相对普通居住区，超高层住宅宜居优势突出，生活指数高。
超高层建筑的采光效果是普通建筑无法媲美的，良好的采光会满足人不同层次的身体心理需求。高层空间因采光日照时间长会使得室内湿度大大降低，同时会减少因潮湿产生的各种不适。超高建筑由于高空风力相对地面较大，空气流通速度加快，污染也相对较小。
“金字塔”顶端人群对精神生活层面有特别要求，比起居住，享受更是他们想要的。高生活指数是中产富豪享受生活的直接体现，武汉很多经济能力强的购房者会选择像广电兰亭时代、越秀星汇君泊、万达御湖世家、中海琴台华府、海马公园的超高层住宅。
如果有一天你成为了中产富豪，你会更加偏爱超高层。
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