[摘要] 2015年的母亲节,“央妈”风头盖过了“亲妈”。中国人民银行10日宣布,自5月11日起存贷款利率下调25个基点,这是今年以来央行第二次降息。专家认为,影响房地产价格的主要是经济调控政策,而这次降息政策对于楼市价格影响深远,今年下半年的住房价格将不会出现下跌的现象,同时,还将一定程度上降低房贷压力。
2015年的母亲节,“央妈”风头盖过了“亲妈”。中国人民银行10日宣布,自5月11日起存贷款利率下调25个基点,这是今年以来央行第二次降息。专家认为,影响房地产价格的主要是经济调控政策,而这次降息政策对于楼市价格影响深远,今年下半年的住房价格将不会出现下跌的现象,同时,还将一定程度上降低房贷压力。
利率下调,买房佳时期
对于新一代的奋斗青年来说,高昂的房贷无疑成了生活和实现梦想的沉重压力。央行此次降息,个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的4%降为3.75%左右,商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。我们可以算一笔账,比如买房时商业贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法,降息后每月月供减少260元左右,总利息共减少了9万元左右。由此可见,这对于一些想要买房的个人和家庭来说,房贷压力变小了。另外,这些政策将大力刺激消费,搞活房地产市场,因此下半年的住房价格看涨不看跌,要买房,现在就是佳时期。
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