[摘要] 5月11日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构五年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.65%。这是央行六个月内第三次降息,在全国市场全面利好的情况下,楼市回暖势头大好。
5月11日起,央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构五年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.65%。这是央行六个月内第三次降息,在市场全面利好的情况下,楼市回暖势头大好。
从目前政策表现来看,央行已有三次全面降息、两次全面降准。作为对利率颇为敏感的房地产行业而言,降息能够直接带来按揭贷款成本的降低,加快购房者的积极入市,降息能够直接降低信贷成本。“对于购房者来讲,显然应该把握好市场节奏变化过程中的购房时机,把控好本轮两次降准三次降息等‘救市’政策短期红利带来的购房‘窗口期’。”房地产某咨询机构专家表示。按照目前各大银行首套房主流基准利率执行来看,商业贷款100万元,利率调整后,30年贷款每月还款5772元,较调整前5931元每月少还159元,30年期限内总计少还款5.7万元。
“我现在签订购房合同,办理贷款是不是可以享受到新的利率标准?房价在这之后是不是会上涨?”降息的消息传来之后,一位在丽岛•2046看房多次却还未成交的客户,给项目的置业顾问打去了咨询电话。实际上,根据某网站的数据统计,高达54%的被调查网友表示降息将进一步促进自己的购房计划。
丽岛•2046的项目负责人表示,再次降息后,每天都可以接到类似的咨询电话,而目前楼市的政策全面利好,堪称2008年以来力度大的救市政策,所以现在无疑是置业的绝佳时机,还在观望市场的客户,不妨在考虑此时出手。
与此同时,丽岛•2046在楼市“涨声”一片的情况下,坚持大力度优惠回馈客户。超高层力作【上上璟】楼王首发,38-120㎡全明星户型,享百米极阔楼间距,优惠申领全面盛启,团购5000元享97折钜惠。另有稀缺90㎡纯复式送间房,详询400-890-0000转 611557
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