武汉物业费包含哪些服务 交多少合适?

房天下房天下综合整理  2015-05-21 16:32

[摘要] 在武汉，物业费包含了商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用，还包括水泵的养护、用电和清洗水箱的费用，消防设备设施的运行和养护等费用。具体的物业服务成本的构成要素包括一下几项。

在武汉，物业费包含了商品房的共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用，还包括水泵的养护、用电和清洗水箱的费用，消防设备设施的运行和养护等费用。具体的物业服务成本的构成要素包括一下几项：

1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;

2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;

3、物业管理区域绿化养护费用;

4、物业管理区域清洁卫生费用;

5、物业管理区域秩序维护费用;

6、办公费用;

7、物业管理企业固定资产折旧费用;

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

9、经业主同意的其它费用。

目前武汉市一些老旧社区的物业费通常在1元/月*㎡，新建普通商品住房的物业费一般在2.5元/月*㎡左右，高端住宅的物业费甚至达到3元/月*㎡。如果您购买的是普通的商品住房，物业费不超过3元/月*㎡，都可以算作是合理的。当然，物业收费是否合理，还要看物业公司提供的服务是否到位，性价比高的物业当然更加划算。

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