[摘要] 几年前，保利中央公馆、水域天际、武昌府等各大楼盘雄踞南湖板块，很难想象当年是怎样的一个热销盛况。而今年6月，整个南湖进入集中清盘期，这个曾经是武昌乃至武汉热的置业区域，将归于沉寂吗？
房天下讯：唐朝诗人李白写下"黄鹤楼中吹玉笛，江城五月落梅花"的诗句，因此武汉自古又称"江城"。武汉不仅江河纵横，而且湖港交织，大小湖泊不计其数，故又被称作"百湖之市"。
武汉得天独厚的江湖资源，成为地产商抢滩入驻的热土，滨江临湖楼盘自然受宠爱。近些年，滨江、东湖板块土地开发趋于饱和，开发商又将"触角"伸向南湖，开始新一轮的"瓜分"潮。
几年前，保利中央公馆、水域天际、武昌府等各大楼盘雄踞南湖板块，很难想象当年是怎样的一个热销盛况。而今年6月，整个南湖进入集中清盘期，这个曾经是武昌乃至武汉热的置业区域，将归于沉寂吗？如今，南湖将何去何从？
昔日南湖记忆
"每到夏季，沿湖荷花盛开，荷叶隨风摇曵，老远就可闻到荷塘的清香，采莲人撑着’小溜子’，在荷林穿梭采莲。每当东边神曙初露时，湖中就千帆点点，渔民忙着捕渔，农民在湖中打草，还有那运输船只，忙碌将贷物送到贷主指定的地方！"
这是35年前，那里的乡民对南湖的记忆。
昔日南湖桃花源般的生活
15年前，南湖周边道路改建，工厂开始向这里搬迁，这里不再是与世隔绝的桃花源。
5年前，这片"肥沃"的土地逐渐成为地产大鳄寸土必争之地。一时间，南湖片区楼盘大量涌现，成为一个新型的大型生态居民区。
南湖南岸高楼林立
曾经热置业区 近期集中清盘
2011年，武汉出台限购等一系调控政策，投资性需求受到打压，购房者也变得理性，"刚性需求"成为楼市主力军，购房区域也向着近郊、三环附近转移。东湖板块土地开发趋于饱和，很多地产商将"触角"伸向南湖。
从2012年2月开始，南湖楼市的销量就稳居武汉各大片区之首，直至当年9月，片区成交量近1900套，占武汉主城区整体成交量的23%，连续8个月成为片区销售。一时间，南湖成为了“刚需”的代名词。
2013年中旬，洪山区以占比22%的成交量排名，南湖版块独占鳌头。
而今年6月，南湖区域内代表楼盘保利中央公馆、水域天际均将结案，武昌府全面清盘，整个南湖进入集中清盘期。
南湖仍有新盘入市 少量盘在售
难道这个曾经武昌乃至武汉热的置业区域，要归于沉寂吗？
一直作为武昌价格“洼地”的南湖，经过这些年的发展，配套相对成熟、生活氛围比较好，交通逐渐改善，这里变得越来越宜居。
而且在南湖片区集中清盘之时，南湖半岛的大平层，保利蓝海郡洋房依然在售。
与此同时，新盘保利公园九里72-139平产品、南湖时尚城89-127平两三房仍为购房者开启"刚需之门"，东原晴天见也即将入市。
对南湖来说，沉寂不属于它。
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