[摘要] 据武汉公积金政策规定：如果有尚未结清的公积金贷款，不能提取公积金账户余额，只能在还完了公积金贷款的条件下，才可以申请提取存储余额。
公积金提取大前提：无尚未结清的住房公积金贷款
住房消费类：哪些情况可以提取？
1、网友问：我现在武汉已经有一套房子是公积金贷款的，已经办理了按月抵扣，还在还贷中， 现在又买了一套房子，已经付了首付，能再去把现在公积金账户里面的余额取出来吗？
买房360答：不能，据武汉公积金政策规定：如果有尚未结清的公积金贷款，不能提取公积金账户余额，只能在还完了公积金贷款的条件下，才可以申请提取存储余额。
2、网友问：本人买房由于各种原因终没有使用公积金贷款，用的商业贷款，如今公积金账户内有4万块钱，请问能够将公积金提取出来偿还商业贷款吗
买房360答：您好，购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的，可以提取住房公积金转账冲还商贷。政策规定：在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额，每年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额，直至商业贷款余额结清。
3、网友问：我在汉口买了一套房，没有贷款，属于全额付款，如今房子面临装修，我的公积金账户里面有三万，可否提取出来用来装修？
买房360答：您好，可以提取出来，但并不是以装修的名义来提取。公积金政策规定，职工及配偶在未申请住房公积金贷款（含住房公积金组合贷款）的前提下，可以提取本人及配偶个人住房公积金账户内的存储余额（不含百元以下金额），一般来说，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
4、网友问：我在南湖买了一套经济适用房，未全额付清购房款，公积金账户里还有余额，可以提取出来，直接用来支付购房款吗？
买房360答：可以，职工购买首套自住住房尚未全额付清购房款的（不含二手房、外地购房），可以转账的方式提取本人及配偶账户上的住房公积金支付购房款
办理本项提取手续所需资料：
（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；
（2）本人的身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）售房单位名称、行号及收款账号；
（5）首期付款的收据原件及复印件；
（6）购房相关要件（购商品房、经济适用房的持已在房产部门备案的购房合同；购房改房的需持市房改办的“售房批复”及购房协议，购省直房改房的需持资金审批表及购房协议；购集资建房的需持市房产局集资建房批复或省主管部门的集资建房批复及购房协议）原件及复印件。
注：（1）此项转账提取的有效时间，以签订购房合同或购房协议之日起6个月内或至购房合同或购房协议上约定的后付款日期止，办理转账提取1次。
（2）职工及配偶如转账提取金额未超过购房总价的，在首次转账提取满3年后，可选择凭两证办理提取或偿还商业贷款办理提取，两种方式任选一种，提取方式确定后，不得进行调整。
5、网友问：我和老婆联名在汉口北买了一间商铺，我们之前没有用过公积金，可以提取公积金来还商铺贷款吗？
买房360答：从政策上来说，职工或配偶名下的写字楼、商住楼、铺面等商业性用房，不享受提取住房公积金政策。
但是由于你之前未使用公积金贷款，如果你名下有自住产权房，且无未结清的公积金购房贷款，可凭购房相关文件，每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过购房总价。
办理本项提取所需资料：
（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（5）全额购房发票或正规收据原件及复印件。
6、网友问：您好，听人说装修房子可以提取公积金，不过我之前买房用过公积金贷款快要还清了，是这样的吗？
买房360答：您这种情况，不能提取公积金，因为你还有尚未结清的公积金贷款。另外，如果你公积金贷款还完了之后，可以申请提取公积金，但并不是因为装修房屋就可以提取。仅仅是作为装修房屋是不能提取的，公积金提取政策有条规定是：在无未结清公积金贷款条件下，建造、翻修、大修具有产权自住住房的，可以提取住房公积金。
按照国家有关规定，大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。因此，职工大修自住住房的，可以提取住房公积金。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。
办理建造、翻修、大修具有产权自住住房的，提取所需资料：
（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；
（5）翻建、大修住房的，需提供市、区房屋安全鉴定部门出具的《房屋安全鉴定书》和《危险房屋通知书》原件及复印件、以及《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的原件及复印件；
（6）施工合同及写明本人（或配偶）姓名的购买建筑材料的发票原件及复印件。
注：本项提取的有效时间，可在《建设工程规划许可证》或《危险房屋通知书》发放之日起1年内一次性提取住房公积金，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
7、网友问：我在2013年申请了后湖一处廉租房，月租金600元，是不是可以用公积金来还房租，之前没有用过公积金贷款，需要哪些资料呢？
买房360答：可以，您之前没有申请公积金贷款， 租赁本市政府廉租住房的，可以提取住房公积金。可在租赁期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内的房屋租赁费用。
办理本项提取所需资料：
（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）市、区房产部门核发的《廉租住房租约》及市房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明、房租缴费收据；
（5）户口所在地的街道办事处证明；
（6）家庭成员（职工、配偶及子女）收入证明。
8、网友问：我家条件不好，全家都是租房住，每月租金1000元，每月房租超出家庭月工资收入20%，能提取住房公积金吗？怎么提取，需要哪些资料？
买房360答：您好，您这样的情况可以提取公积金。据公积金政策规定，每月租赁房屋租金超出家庭月工资收入20%的（按照职工夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和计算），应在房屋租赁协议签订的承租期内每年提取住房公积金1次，职工及配偶提取金额合计不得超过承租期内租赁费用扣除同期家庭工资收入20%后的差额部分，且单身职工每月高提取额度不超过600元、夫妻双方每月高提取额度合计不超过800元。
办理本项提取所需资料：
（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；
（2）本人身份证原件及复印件；
（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；
（4）市房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明；
（5）单位出具的职工租房情况证明、与出租人签订的房屋租赁协议；
（6）房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票以及房租缴费收据。
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