[摘要] 2014年四季度，全市新建商品房供应套数为72374套,其中新建住房供应套数为54503套，写字楼新增供应套数为8999套，其他为8872套。新建商品房平均价格为8296.9元/平方米，环比上涨7.72%。新建住房平均价格为7897.59元/平方米，环比上升6.75%。
一、新建商品房供应及销售情况
2014年四季度，全市新建商品房供应套数为72374套,其中新建住房供应套数为54503套，写字楼新增供应套数为8999套，其他为8872套。
新建商品房实现销售面积700.07万平方米，环比增长33.83%，同比增长29.67%；销售套数为70658套，环比增长34.91%，同比增长29.1%。
新建住房实现销售面积606.18万平方米，环比增长35.3%，同比增长38.45%；销售套数60519套，环比增长36.66%，同比增长34.7%。
新建住房供应按户型结构统计，90平方米以下户型供应套数占比大，占全市新增供应套数的42.1%；其次为90-120平方米户型，占全市新增供应套数的39.36%；其他户型供应套数占全市新增供应套数的18.54%。
新建住房销售按户型结构统计，中小户型销售量较大，90平方米以下和90-120平方米户型共实现销售套数48994套，占全市总销售套数的80.96%。
按价格段统计，价位在4000-7000元/平方米的新建住房成交量占比大，共实现销售21820套，占全市总销售套数的36.05%；其次7000-10000元/平方米的新建住房共实现销售20856套，占全市总销售套数的34.46%。
二、新建商品房价格情况
2014年四季度，新建商品房平均价格为8296.9元/平方米，环比上涨7.72%。新建住房平均价格为7897.59元/平方米，环比上升6.75%。
写字楼平均价格为11015.67元/平方米，环比上升9.85％。
三、存量房交易情况
存量房交易面积为141.18万平方米，环比增长7.67％，同比减少8.66%；交易套数为14862套，环比增长16.05％，同比减少1.4%。
存量住房交易面积为128.45万平方米，环比增长14.52％，同比减少3.89%；交易套数为13825套，环比增长16.27％，同比减少3.54%。
按户型面积统计， 90平方米以下的户型交易量较大，共成交7553套，占全市交易套数的54.63％；其次是90-120平方米以下的户型共成交3284套，占全市总交易量的23.75%。
按价格段统计，四季度全市存量住房交易量中6000元/平方米以上价位的交易量居多，占总交易量的47.46％；其次为5000-6000元/平方米价位的交易量，占总交易量的18.39％；3000元/平方米以下价位的交易量，占总交易量的15.83％。
四、存量房价格情况
2014年四季度，存量房交易平均价格为5808.27元/平方米，环比上涨6.84%，同比上涨6.06%。
存量住房平均交易价格为5707.16元/平方米，环比上涨6.42%，同比上涨8.46%。
存量商铺平均交易价格为11055.06元/平方米，环比减少3.34%，同比上涨18.92%。
存量写字楼平均交易价格为7499.75元/平方米，环比上涨2.94%，同比上涨21.65%。
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