[摘要] 江岸区旧改地块项目总建筑规模只有12万平方米，且住宅只占48%，剩余商业建筑中开发商须自持至少75%（只租不销售），这些因素将继续推高可售房源的成本。
昨天，武汉卖地4宗。终流拍一宗，成交3宗金额约23.5亿元。其中，P（2015）053号后湖塔子湖商住地块，起拍价9.48亿元，6家企业争抢81次后，终首都机场地产集团以13.53亿元夺得，溢价率42.7%，楼面价5996元/平方米，成为后湖新地王。目前，这一区域房价在9000多元每平。
近两年后湖当之无愧成为武汉土地市场热门区域，后湖地块高楼面价屡创新高。江岸区旧改地块项目总建筑规模只有12万平方米，且住宅只占48%，剩余商业建筑中开发商须自持至少75%（只租不销售），这些因素将继续推高可售房源的成本。业内人士认为，预判该项目住宅销售单价可能远超3万。
房价泡沫3年后彻底破灭 房价暴跌后的20个场景
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
