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"央妈是亲妈":半年4降息百万房贷20年省3.4万

楚天金报  2015-06-28 08:50

[摘要] 业内人士估算,这一次定向降准大约会释放银行体系流动性7000亿元。这是央行7个月内第四度降息,也是26日股市 后的首度发声。

央行昨日宣布,自今日(28日)起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点,同时有针对性地对金融机构实施定向降准。业内人士估算,这一次定向降准大约会释放银行体系流动性7000亿元。这是央行7个月内第四度降息,也是26日股市 后的首度发声。

消息一出,“央妈是亲妈”的“鉴定帖”也在网上疯传。

■利好

定向降准+对称降息

股民大呼“央妈是亲妈”

本次降息后,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%,再度刷新了5月11日(当时为5.1%)刚刚创下的历史低纪录;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%,距离2002年历史低值1.98%仅0.02个百分点。

对于此次“双降”,央行相关负责人昨日表示,这有利于降低金融机构的筹资成本,带动各类市场利率和企业融资成本进一步下行,巩固前期宏观调控的政策效果。

相比对金融机构的影响,央行此次“双降”对股市的利好更令人关注。“央妈派大礼包了,降息降准一起来,这才是亲妈呀。”昨日下午5时许,一些炒股的QQ群又热闹起来。

在经历了周五“雪崩”式的下跌后,市场一片哀鸿,通常会在周五公告的降息,这次改在了周六。 财经大学中国银行业研究 主任郭田勇也认为,央行选择这个时间点开始,与周五股市的 有关。

天风证券首席投顾徐善武也认为,双降明显是央行呵护股市、维稳的表现。但他认为,对管理层的救市意图不可盲目乐观。“毕竟当前宏观经济基本面并未扭转,指数想要再次上涨,释放大量的套牢盘,需要极大的量能支撑。”

■股市

部分 看跌

明天“保持冷静”很重要

央妈虽是亲妈,可是央妈能否主导市场走向?明天如果股市真如 预料的高开,“跑不跑?”成了众多股民想得到的答案。

尽管救市的初衷得到一致认可,但对于A股后期走势,一些 依旧不太乐观,武汉科技大学金融证券研究所所长董登新说:“这次双降,就像是一剂兴奋剂,下跌的趋势是无法改变的。”他甚至认为,这是股民们逃命的绝好时机,“不要有留恋,赶紧离场。”他说,小散们买什么涨什么的时代已经过去,炒股的难度越来越大,“不能把降息理解为利好,主要还是为了对冲配资炒股的爆仓风险。”

跑是要跑,不过不要瞎跑。这是昨日在陆家嘴金融论坛上,港交所总裁李小加的建议,他认为明天应该是一个冷静日。“早上大伙 句话是早上好,第二句话是别瞎跑。每个人都觉得我跑得肯定快。但要知道,只要大家都跑,那谁都跑不出去,冷静下来大家都可以骑上牛,如果惊慌了就一定引来熊。”

怎么才算冷静?怎么才能骑上牛?对此,徐善武认为,市场风格已经转变, 风格也要回归价值,金融、地产等蓝筹股或将受益流动性注入和维稳预期的加强。董登新则认为,大盘股还是跑不动,小盘股才有反弹机会。

■股民

解套看到希望

“且战且退”成主流声音

“6·26”,逾2000只个股跌停,连生产速效救心丸的中新药业也跌停了。昨日,“天台上的股民们”终于等到了央妈送来的“救心丸”,对于大多数股民而言,下一步会怎么办?

“26日一天就亏了几万块。”去年年底开始入市的股民陈女士告诉记者,家里拿出了30多万元炒股,近这半个月 ,差不多亏了一年多的工资,自己时常有“去天台静静”的想法。看到央行降准降息的消息,陈女士觉得看到了一丝曙光,“这下应该能反弹一点吧?我要慢慢降低仓位了,少亏一点也行啊。”

和陈女士有相同想法的还有杜先生。“我买的金融股,涨时它不动,跌时它跟着跌停,真是伤透了心。幸好我投入的资金不算太多,不到10万元,现在亏了1万多了,下周我打算边战边退,要是来不及跑,就放在里面算了,反正这笔钱也不急着用。”

与上述两位股民不同的是,家住武昌东湖边的老股民冯阿姨,昨日听到央行降准降息的消息十分开心。“26日跌得那么厉害,以我的经验肯定还会反弹的,所以我当时等跌停之后进去抄底了。”冯阿姨告诉记者,央行降准降息印证了她的判断,她准备在下周开盘后寻找高位抛掉,再视大盘走势决定下一步的操作。冯阿姨说,这轮牛市她已经赚了30多万元,所以即使小亏一点也不要紧。

■算账

受到降息影响

百万房贷20年少还3.4万元

央行年内已经第三次降息了,这可乐坏了今年年初刚买房的彭小姐,她向银行贷款100万,如果按照今年5月那次降息后的利率5.65%,彭小姐贷20年,每月月供要6963.87元,而这次降息后,利率降到了5.4%,每个月可以少还141.35元,只要6822.52元。这样算下来,她总共可以少还利息3.4万元。

有分析人士指出,央行举措相当于给房贷利率打了折扣,每月所还月供将减少,降息无疑将刺激更多的购房者入市,热点城市短期内或量价齐涨,二三线城市去库存的速度将明显加快,房价也将止跌企稳。总的来说,降息会促使楼市回暖,刺激各项新政的进一步落实。

此外,降息对 类型的理财产品都有所影响,不仅是宝宝类产品,银行系理财产品的下降,国债等率也会降低。以余额宝为代表的宝宝类产品的或将走低,率可能一直在4%徘徊。

除了宝宝之外,银行理财也不能幸免,对于固定类的银行理财产品来说,社会融资成本的降低意味着的降低,银行理财产品率将进入下降通道。储蓄国债、凭证式国债等,率可能也会较去年上半年发行的同类产品有所降低。

降息还可能会促使整个网贷行业平均利率的下降,给P2P平台的发展带来危机,不过,降息对提高资产质量和降低坏账率都有 积极的作用。而P2P行业贷款利率下滑,有利于吸引更多小微企业通过网贷进行融资。

■预测

稳定经济增长

继续降准降息概率大

昨日,多位经济 表示,央行本次降息加定向降准,主要是为了给股市吃“救心丸”,但对稳经济增长也有一定帮助。

财经大学中国银行业研究 主任郭田勇认为,眼下经济下滑的局面仍未明显改观,经济的恢复与增长仍然没有企稳。在此背景下,央行同时降息降准彰显货币政策力度之大,对于稳增长,使经济走出低谷有很大帮助。“资金如水一样泛滥,不可能定向投入到所需要的领域。”著名财经评论员叶檀认为,但降准降息有利于机构等拆解利率继续下行,只要美联储没加息,未来继续降准降息的概率大。

英大证券首席经济学家李大霄表示,央行降息降准能维持货币市场的宽松环境,利于降低企业融资成本,有效应对年度中期流动性压力,利于房地产市场的稳定,对经济增长有重要的稳定作用。

标签:降息房贷

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