距离上次降息仅一个半月，央行昨日再次放出“大招”，宣布自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。这也是本年度央行今年第三次降息和降准政策，业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。
这次“双降”力度超过预期。“降息+定向降准”双组合同时打出，在历史上的货币工具使用中较为少见。此次降息后，房贷利率已经降至10年来。中指研究院（华中）市场研究总监李国政分析，据粗略估算，如按照20至30年商业贷款、首付30%测算，自去年底以来的四次降息，相当于房价降低6至9个百分点。本次降息对楼市是确定利好，将继续推涨房价。
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