[摘要] 七年等一回！上周末央行宣布：自6月28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%。这是央行自2014年11月启动本轮降息降准“连环组合”以来，第四次降息、第三次降准。而上一次同时宣布降息和降准是在2008年12月12日，两次相隔7年！
七年等一回！上周末央行宣布：自6月28日起定向降准并同时下调存贷款基准利率。调整后，一年期存贷款基准利率下调0.25个百分点，分别至2%和4.85%。这是央行自2014年11月启动本轮降息降准“连环组合”以来，第四次降息、第三次降准。而上一次同时宣布降息和降准是在2008年12月12日，两次相隔7年！
实际上，自去年下半年，楼市已迎来多次信贷政策的调整。今年年内更是三次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，而本次“双降”直接的影响又是什么？当然是存款和房贷！
我们来算一笔账，如果以贷款100万元、分20年还清为例，本轮降息后，总购房成本可减少33924元，月供减少141元；而按自去年11月22日降息后计算，贷款总成本共减少了15.9万元，月供累计减少663元，还贷者成本减少，压力自然不止少了一点点！所以，现在是 商铺的时机！
商铺“带租销售”， 方式理想
商铺理想的状态，是接房当天就直接租出去，没有接房到出租的真空期，不用张贴出租告示贴、守株待兔似的等商家电话。
联投·金色港湾一期底商“带租销售”的模式完全可以满足 者的这一需求。一期商业吸纳多元业态，商超、便利店、社区医院、果蔬专卖店、药店……买铺直接带租约，免去业主自己寻租烦恼，无需费心，坐享让超高。
20万消费群， 丰厚
联投·金色港湾拥有逾3万社区居民，周边云集众多大型社区，以及江汉大学、国际 、开发区一中、文艺 、三角湖 等主力消费群，直接辐射后官湖生态城共计20万庞大客流，超强人气为其商业注入无限动力，丰厚 红利触手可及。
需要 说明的是，后官湖生态城云集了金桥普林斯顿、 丽城、东方夏威夷、誉天幸福海、人信千年美丽、南湖社区、湖墅观止、大洋彼岸等众多大型社区，但是这一 目前却没有相应商业配套，这就为联投·金色港湾一期底商带来了更多商机。
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