[摘要] 昨日，今年以来我市关注度高的两宗地块同时入市，四家房企“大鳄”同场激烈争夺，终，两块刷新我市单价纪录的地块被同一家开发商收入囊中，其中二七沿江商务区首宗地块以楼面地价13388元/平方米成为武汉新晋单价“ ”。
昨日，今年以来我市关注度高的两宗地块同时入市，四家房企“大鳄”同场激烈争夺，终，两块刷新我市单价纪录的地块被同一家开发商收入囊中，其中二七沿江商务区首宗地块以楼面地价13388元/平方米成为武汉新晋单价“”。
青岛路上老建筑如何保护引关注
昨日，按照计划，武汉市国土资源和规划局挂牌出让3宗江岸区旧城改造地块，包括青岛路商服地块、二七沿江住宅地块以及去年曾流拍过的头道街商服地块。
其中，由于分别是历史风貌街区以及二七沿江商务区首宗地块，青岛路地块和二七沿江地块早已引起各方关注。
记者昨日在拍卖现场了解到，编号为P(2015)049号的青岛路地块率先以15.8亿元被珠海华浩置业发展有限公司（以下简称珠海华浩）拿下，由于并未出现多轮竞价，终楼面地价为13002元/平方米。
实际上，该地块起拍价格为15.65亿元，楼面价高达12909元/平方米，这意味着它一登场就已超过两年前精武路12617元/平方米的楼面地价。需要注意的是，由于区域内有着诸多历史 建筑和文物保护建筑，青岛路地块自挂牌以来已经第四次增加附加条件。
昨日土拍的含金量远不止于此。在长达一个多的竞拍过程中，绝大部分时间都被编号为P(2015)050的二七沿江商务区地块占据。
40.5亿元，楼面地价13388元/平方米，在多轮500万一次的举牌竞价后，二七沿江商务区首宗地块再次花落珠海华浩，并再次刷新武汉土地拍卖 单价高纪录。业内人士普遍认为，考虑到地块成本，这宗二七沿江商务地块住宅均价将超过3万元/平方米。
两大重磅地块为何同时落入并不 的珠海华浩手中？昨日，有开发商知情人士透露，青岛路地块上有很多文物建筑需要保护，对开发商要求较高，同时该地块以商业自持为主，拿地成本较高，与二七沿江商务区住宅地块捆绑拿下，可以平衡 成本。
记者查询工商注册以及竞拍联系人信息发现，四家开发商同时参与了两宗地块的争夺，分别是珠海华浩、保利、朗诗和瑞安。其中珠海华浩今年6月19日才成立，其企业法人为珠海国企龙头华发集团，而该公司早在去年就已与中城集团联合拿下四新 的 。此外，华发也拥有丰富的历史旧城改造经验。
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