[摘要] 近日,光谷T1、T2有轨电车走向和站点正式公布,作为光谷发展的“龙脉”,T1线路贯穿关山大道。俗话说,一脉通,百路通。可以预见,未来光谷轨道交通将连接成网,关山大道房价将迎来新一轮上涨。
房天下讯 近日,光谷T1、T2有轨电车走向和站点正式公布,作为光谷发展的“”,T1线路贯穿关山大道。俗话说,一脉通,百路通。可以预见,未来光谷轨道交通将连接成网,关山大道房价将迎来新一轮上涨。
T1有轨电车贯穿关山大道
近日,东湖新技术开发区首次公布在建的两条有轨电车的运营路线,这两条分别名为T1、T2试验线的有轨电车,预计将于明年9月通车,至2018年,日均可运送10万人次客流。
T1有轨电车线路贯穿关山大道
T1线起于光谷步行街珞雄路站,止于光谷大道光谷芯中心站,全长15.8公里,设站23座。其中T1线路将贯穿关山大道,目前该路段已经开工建设。
未来房价看涨
作为光谷热的置业片区,关山大道沿线的发展动态一直为广大购房者瞩目。
据了解,关山大道兴起于光谷南移东扩,承接了光谷广场众多住宅和商业综合体的转移,随着光谷步行街四期、德国风情街向关山大道的延伸靠拢,新的光谷商圈已然成形。
商圈带来的机会,房价表现得为明显。
数据显示,2004年关山大道旁金地太阳城,开盘价仅在3200元/平米左右。十年之后,该小区二手房价都已接近万元。
武汉房价稳步上涨
但是由于没有地铁规划,交通问题成为关山大道发展的瓶颈之一。此次有轨电车线路和站点的公布,无疑再为关山大道的发展注入强心剂。
如今,关山大道沿线楼盘均价在1.1万元/平米左右,房价上涨势头已然显现。今年年初,光谷坐标城峯馆均价达到18000元/平,比上个月均价上涨1000元。从今年的房价走势来看,武汉已经进入稳步上涨态势,关山大道同样看涨。
关山大道已无新盘?
2013年底,万科城花璟苑、保利茉莉公馆、金地格林东郡三盘齐开,均价在万元以上,如今已经进入平稳期。而稍早的保利时代,则是现房在售。
同样,上述的光谷坐标城已经卖到了九期产品,光谷坐标城峯馆也已经售罄,遍寻关山大道附近,竟无新盘可卖?
关山大道沿线楼盘
近期,联想旗下融科天域的出现,让光谷购房者迎来在关山大道置业的佳机会。
据了解, 融科天域位于关山大道与南湖大道交汇处,总建面约50万方,由2栋联想移动互联研发中心写字楼、19万方联想人才公寓、19万方高端住宅融科天域3个部分组成。
值得注意的是,相比其他新项目的“开疆拓土”。融科天域紧邻光谷天地,有着成熟的商圈和生活配套,同时,作为光谷联想总部区内的商品住宅,将大大提升区域内的生活品质。
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