[摘要] 近些年来，一股股的炒楼热带起了苏州大批高楼动工，不少老苏州市民感叹，苏州越来越高大上了。但与此同时，类似于高扬国际广场因资金或是各种问题被迫停工、停业的“烂尾楼”也不在少数。苏州房天下近期对部分项目进行了实地探访。
2015年5月15日，高扬国际广场百余名业主分别前往苏州市政府、苏州市信访局、南林饭店（江苏省巡视组苏州驻地）、苏州园区管委会多地维权。据业主反映，从2014年下半年开始高扬国际广场就开始拖欠业主。今年年初，派出所已介入调查，项目处于停工状态。
近些年来，一股股的炒楼热带起了苏州大批高楼动工，不少老苏州市民感叹，苏州越来越高大上了。但与此同时，类似于高扬国际广场因资金或是各种问题被迫停工、停业的“烂尾楼”也不在少数。苏州房天下近期对部分项目进行了实地探访。
谈到烂尾楼，不少苏州人会想到相城区核心区的“中国国际服装城”。这座包含了号称世界上人工瀑布大楼的服装城，占地62万方，建筑面积100万方，在2003年开工时被倾注了莫大的期待。
然而在06年竣工之后，服装城渐渐成了烂尾项目，近10年时间，整个服装城空空荡荡。其中究竟发生了什么？项目为何始终无法盘活？目前情况是怎样？房天下前往了服装城现场。
从轨交3号线徐图港站下，在通往服装城路过环球奥食卡时，已见到几座空置楼，人气稀少，大楼围挡上贴有一些服装城的出租宣传单以及讨债公司联系方式。
瀑布大楼下，可见到国际服装城的公交站牌，由于项目占地面积巨大，4路公交车必须在此停靠。瀑布大楼本身已经破旧不堪，损坏程度严重，两座建筑前均树立了“当心坠物”的警示牌，让人不敢靠近。其中酒店项目部的大门上部贴有“浙江昆仑建设集团股份有限公司 东方瀑布大酒店项目部”字样。马路对面，嘉苑和广场正在火热施工中，与寂静的瀑布大楼形成鲜明对比。
而更令人哭笑不得的是，大楼旁的露台已经披上了一层泥土，被人种起了菜，下面被用简易的隔板隔起，可能有人居住。而服装城中间的广场已杂草丛生，通往地下的通道都被树枝拦起，贴有“请勿靠近”的警示牌，显得阴森恐怖。
服装城的主体大楼呈月牙形，也已破旧不堪。然而就是在楼下的“请勿靠近”警示旁，一批人正睡在水泥墩上打盹，安全状况令人担忧。据一名休息者称，这里已经荒废了超过5年，“好像听见一直说招商招商，政府也介入了，到现在都没个说法，脏乱差！”
据现场综合来看，服装城的住房已经基本入住，而外围的商铺大都是快递门面和汽修店。随后小编来到服装城的物业部门了解情况，据负责人称，目前项目在招商中，政府也已介入，关于老板的事情不方便透露，但项目重新招商后应该不会再是服装城了。
在便民网站上，小编发帖询问了服装城的情况，得到了政府人员如下回答：
另外据网络资料显示，国际服装城开发的资金是开发商民间借贷筹措来的，后期开发商资金链断裂，因此项目停滞。
尽管服装城方面的人表示正在积极招商，政府也表示介入扶持，但正如不少市民所说，四五年来并未见到服装城有大的动作。作为相城核心曾经的标志，希望能尽快重燃生机。
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世界绸都开业2年倒闭空置
苏州世界绸都，和国际服装城一样，有着响亮的名字，听上去就十分高端大气。然而就是这样一座位于轨交1号线木渎站出口的“世界绸都”，却已经暂停营业近2年。
走出轨交1号线木渎站，就可以看到十分显眼的“世界绸都”字样，但走近可以发现大楼内空无一人。据此前网络资料称，“世界绸都”于2010年12月9日正式开业，绸都商铺的认购一度人满为患，900多个商铺总售价达2亿多元。但1年之后便接连发生世界绸都拖欠业主租金的纠纷。
商铺陆续拍卖，至2013年，已仅有几家丝绸服装店“硬撑”场面，顾客也是寥寥无几。据购买商铺的潘先生透露，当时世界绸都商铺的价格在3万至4万元/㎡。由于位置较好而且“听起来很不错”，在实地考察过后潘先生以75万元的价格买了下一个商铺。但是在到支付首期受益的时间后，潘先生迟迟没有等来这笔钱。后经政府协调，业主们才陆续年的租金。
目前世界绸都对面的木渎国际影视城已经开业，加上木渎站的存在，人流量不在少数，但人们似乎已习惯了这个空置的“绸都”。从玻璃往里看，还能看到绸都的前台和货架。大楼外的金属楼梯已经生锈，墙下长出了野草。
在现场，小编发现同属于绸都的饭店和宾馆。饭店已经变成了杂货店，店内昏暗，并没有多少货物，老板对于世界绸都的事情并不了解。绸都的宾馆门朝内部，仍在营业中，门口停了一些汽车。
宾馆前台工作人员告诉小编，世界绸都连同门口的饭店在1年半前已经被政府收购并尽力保证业主们的基本利益。目前宾馆生意还比较好，但饭店和绸都主体的进展情况就不得而知了。
就目前的情况看来，世界绸都因被政府收购，或不多久就会有新的动作，我们只得拭目以待了。
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青剑湖两问题项目紧挨 非法集资惹怒业主
近日在天涯论坛，出现了一个主题为“不良商人非法集资”的帖子，反应了园区太谷广场老板非法集资的内容，申请帮助，内容如下。
园区给人的印象总是高大上，但在青剑湖也会有这样烂尾现象存在，小编决定前往走一遭。
太谷广场位于娄阳路北、展业路东，周边有旭辉芭堤兰湾、置地青湖语城等成熟小区，一路之隔便是翡翠湖生态公园，位置还算比较优越。
在现场，太谷广场的大门关着，广场上有一人正在对大楼进行着测量。在围绕项目踱步几圈后，项目大楼中出现了一名男子将门打开上来询问。搞清来意之后，男子称自己是项目工程部负责人： “业主都不在，这里还在装修，工程比较复杂，至少也得半年弄好吧。”
当听到“、非法集资、烂尾”等词后，负责人表示没有这回事。“我们这正装修，什么烂尾不烂尾，旁边的才是烂尾楼，2年多了。”
随着手指的方向，小编来到了旁边的项目，从外立面看来，确实才造到一半，对面工厂的保安也证实了2年未动工的说法。在围挡的工程图上显示，该大楼是苏州嘉净环保科技股份有限公司办公研发楼，占地2万方，一旁的图纸还有“绿色建筑主要目标”等环保内容。
小编将这靠在一起的两栋楼的情况发帖至相关网站，得到了政府部门的如下回答：
停工大楼涉及外立面的改变停工2年之久，似乎有些牵强，但目前只能得到这样的答案；而太谷广场非法吸收公众存款已是铁一般的事实，希望能尽早解决还业主们一个公道。
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