[摘要] 据房天下数据监控 统计显示,上周(7月6日-7月12日)武汉共计成交新建商品房4510套,环比下降6%,成交面积为6.6万平方米,环比下降6%;其中,新建商品住宅成交4021套,环比下降6%,成交面积41.1万平方米,环比下降6%。
房天下讯 据房天下数据监控 统计显示,上周(7月6日-7月12日)武汉共计成交新建商品房4510套,环比下降6%,成交面积为46.6万平方米,环比下降6%;其中,新建商品住宅成交4021套,环比下降6%,成交面积41.1万平方米,环比下降6%。
从各区域成交情况来看,江岸区新建商品房 ,成交套数为593套,稍稍领先其他区;其次是洪山区,新建商品房成交582套,第三是黄陂区商品房成交524套。
上周武汉卖房4510套 江岸成交量居首
据房天下数据监控 统计显示,上周武汉新建商品房成交4510套,日均644套;新建商品住宅成交4021套,日均574套。从单日成交来看,上周商品房成交套数的峰值出现在7月10日,当天新建商品房成交813套;新建商品住宅的成交峰值也是在7月10日,当天住宅成交为720套。从下表可以看出,上周,武汉商品房日成交超过600套的天数仅为4天,在7月8日这一天,成交偏低,商品房成交569套,商品住宅成交462套。
(来源:房天下数据监控 )
从区域新建商品房成交情况来看,上周江岸、洪山和黄陂区分别 前三,套数分别为593套、582套和524套。江岸区、黄陂区,超越东湖高新区、汉阳区,位居 第三。东湖高新区排在第四,成交489套;汉阳区成交467套, 第五!
从新建商品住宅成交情况来看,江岸区570套,洪山区526套,汉阳区461套,东湖高新区454套,黄陂区408套,依次 1-5。
(来源:房天下数据监控 )
从主城区远城区成交情况来看,上周武汉主城区成交新建商品住房2844套,占比70.73%,远城区成交1177套占比29.27%;上周武汉主城区成交新建商品房3113套,占比69.02%,远城区成交1397套,占比30.98%。
(来源:房天下数据监控 )
上周7盘入市 开盘去化5成
据房天下数据监控 统计,上周武汉楼市成交套数环比已经连续下降两周,6月日均成交700多套,而7月前两周日均成交多在600套左右,楼市热度有所下降。
7月6日-7月12日武汉共有8盘入市,8个均为住宅项目,3个纯新盘,其余5个为老盘加推。这8盘分别是天悦尚景(纯新盘) 、葛洲坝城市花园(纯新盘) 、万科金色城市(老盘加推) 、保利茉莉公馆(老盘加推) 、平安光谷春天(老盘加推) 、万科汉阳国际(老盘加推) 、新城璟悦城(纯新盘) 、盘龙理想城(老盘加推) 。
据探访了解,上周楼市开盘去化率一般,多在5成左右。不过也有三个楼盘开盘去化较好,白沙洲热盘万科金色城市推出61套房,去化8.5成,开盘均价7886元/平;汉阳的新城璟悦城推房334套,开盘去化7.5成,均价7300元/平,还有黄陂区的盘龙理想城,推房400套,折后均价5500元/平,开盘去化8.5成。
盘龙理想城开盘现场
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