[摘要]据新统计，武汉有6家银行的房贷利率可以打折，为95折，折后利率几乎是历史，即将引发江城购房狂潮。光谷作为大学集中地，片区刚性需求住房需求逐年，此次利率降低大幅降低购房者压力，必引发片区购房热潮。
购房贷款政策再放宽
“限购令”解除后，家住光谷的徐女士就一直准备在儿子的理想学校附近买一套。在所看楼盘中，徐女士发现，贷款政策都非常宽松，首付基本只要三成，即便是二套房也只需要四成，而商贷、公积金、组合贷款任贷款人选择，还有些银行的贷款利率还能打折。
据监测，在武汉14家中资银行中，建行、招行、中信、兴业、光大、广发6家银行的首套房贷款利率根据客户情况可享一定额度的折扣。对于一套房的首付基本只需要三成，二套房则为四成，少数几家会是五成，利率则均为基准利率的1.1倍。
徐女士算了一笔账，如果信用良好的话，就能拿到银行的优惠利率。那么，贷款买房还能赚钱。据她测算，5年期以上商业贷款利率为5.4%，若95折后则为5.13%。而现在银行五年期的理财产品都在5.4%至6%之间。如果买一套总价为120万元的房屋，自有资金75万元，首付36万后，余下房款办理房贷。原本准备用来付房款的39万则买年化为5.5%的银行理财。一年下来，这39万还可赚取1443元利差。
在武汉，各版块的住宅需求属性并不一样，光谷片区则因大量学院的发展，使得刚性需求量一直居高不下。万科在2004年便以前瞻性的眼光，入主光谷片区，提前入驻刚需首置片区——光谷，成为光谷住宅十年引领者。在光谷规划中显示，光谷东将打造成光谷宜居住宅板块，因此万科在2014年更推出专为年轻人打造的菁英社区——万科嘉园﹒光谷的光。
位于武汉光谷区域三环线内的万科嘉园﹒光谷的光，为新婚人群定制约70㎡多功能甜蜜两房，动静分区，空间合理布局，一体化客厅餐厅，可尽享两个人的浪漫时光；齐全收纳系统，装下所有幸福小细节；更有明厨明卫，阳光满屋，幸福日子不拘谨。
万科嘉园·光谷的光项目位于武汉光谷区域三环线内，紧邻光谷一路，于光谷八小对面。一期受到市场热力追捧，强销售罄。现二期火爆热销，约70-112㎡装修2/3房，仅约59万起。目前有约20——240㎡吸金旺铺热销中，仅约1.7万/㎡起。详情请光临售楼处现场咨询。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
