江城楼市近日“淡季热销”
上周末,江城共有5个项目开盘加推,首日整体去化率超过六成。而整个上周,武汉(楼盘)新房成交3076套,成交均价达到10879元/㎡,周度成交均价连续三周上涨。据了解,尽管上周的成交量比前一周略有下降,但相比去年同期却有较大幅度的增长。
数据显示,上周末,共有5个项目开盘加推,分别是大汉口区域的瑞安·武汉天地(五期),大汉阳区域兰亭盛荟,大武昌区域武百瑞景五期、福星惠誉水岸国际澜桥公馆和花样年花郡。共计推出713套房源,销售457套,开盘首日整体去化率约为64%。上周新建商品住宅预证供应33.35万方,成交31.53万方,成交3076套,成交均价10879元/㎡,周度成交均价连续三周上涨。房价点评网分析师解释道,周度成交均价主要受成交结构影响,武汉天地云廷周六开盘加推,推出64套,去化48套,去化率约75%,成交均价39000元/㎡,大幅拉升周度成交均价。
不过,据统计,相比于前几个月,武汉新建商品住宅成交连续四周小幅下滑。房价点评网分析师认为,进入七八月份,武汉楼市整体成交区域平缓,但和去年同期相比还是有明显的增长。下半年,武汉将有很多全新盘入市,预计后期供应主要集中大武昌区域,供应产品以90-130平米二三房为主。
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