[摘要] 原来，光谷比较小，只有518平方公里的光谷 区域，后来光谷东、光谷南加入进来，至此，光谷 、光谷东、光谷南的三角关系形成。后来，光谷 ，光谷南关系暧昧，光谷南之于光谷 ，犹如芝加哥 生活区之于芝加哥 商务区。
房天下讯 原来，光谷比较小，只有518平方公里的光谷 区域，后来光谷东、光谷南加入进来，至此，光谷 、光谷东、光谷南的三角关系形成。后来，光谷 ，光谷南关系暧昧，光谷南之于光谷 ，犹如芝加哥 生活区之于芝加哥 商务区。
光谷 、光谷东、光谷南的三角关系复杂
武汉2049规划对“大光谷”寄予厚望，将构建2316平方公里的版图，这个“独立新城”成为武汉东南的一颗明珠。
原来，光谷比较小，只有518平方公里的光谷 区域，后来光谷东、光谷南加入进来，至此，光谷 、光谷东、光谷南的三角关系形成。
如今，光谷南“直追”光谷 ，让光谷 侧目。有数据显示，今年1月－3月，光谷 区住宅成交1400多套，“光谷南”区域成交1200多套，“光谷东”成交200多套。
可以看出，原来光谷 一家独大，现在三者关系发生变化，买房人同样青睐光谷南。
光谷南之于光谷 如芝加哥 生活区之于商务区
那么，为什么会发生这样的变化呢？
有人说，光谷南之于光谷 ，犹如芝加哥 生活区之于芝加哥 商务区。
芝加哥 商务区被称为鲁普，在芝加哥东部，密西根河畔，由老商业 区发展而成。
在鲁普的西南部紧紧跟随的就是芝加哥 生活区，主要由迪尔伯恩、河城、总统塔楼三个部分组成，好的居住环境承接了CBD的迁移人口，同时，生活区带来的消费，巩固了CBD的商业核心地位。
相似的是，如果说光谷 是光谷 商务区，那么光谷南就是光谷 生活区，光谷东则是 区。
光谷 不仅有光谷广场、光谷天地，还有众多银行和金融机构， 是光谷 商务区，那么，光谷南何以成为光谷 生活区？
从区位上看，光谷南在光谷 商务区 轴线延长线上，光谷 三大生命线，民族大道、关山大道、光谷大道，而光谷南恰在中轴延长线，光谷高架30无红绿灯对接东湖、汉口、青山等区域，巧妙的避开了光谷 的拥堵。
同时，光谷产业集群向南延伸，光谷南聚集了软件、金融、光电等三大产业，其中光谷软件园、光谷金融港、联想产业基地，更是成为区域的标志性产业园区。
芝加哥 生活区有一个很大的特点就是环境好，而光谷南有大城中湖—汤逊湖， 湿地公园，是别墅的集群区，聚集70%的别墅群。
不仅如此，保利、金地、阳光100等 房企均在光谷南布局， 内聚集了保利清能西海岸、阳光100大湖第、龙苑澜岸等这样的大盘，存量大于光谷 区。
光谷南成 生活区？大盘“牵引”区域配套成熟
其实，光谷南发展的轨迹，有点似曾相识，那就是曾经的南湖。
武昌 高度成熟，向外扩展，南湖组团大型居住区迅速崛起。光谷 就如当初的武昌 ，还会持续发展，承载光谷的商务和交通枢纽作用，而光谷南就如同南湖，是 商务区的 生活区，承接着光谷 外溢的人群。
区域的崛起，需要大盘的带动，比如南湖的保利心语，对周边的生活、商业氛围都有一定的牵引作用。
同样，光谷南有保利清能西海岸、阳光100大湖第、龙苑澜岸等大盘，阳光100大湖第约70万方、龙苑澜岸有80万方，保利清能西海岸是 的百万方生态住区，大社区大配套，将会带动 生活配套的成熟。
据了解，保利清能西海岸是由央企保利和国企清能共同打造的，有7万方街区商业综合体。处于别墅聚集区，小区内有洋房高层，环境好。项目部分户型有较大的赠送面积，为光谷 连廊设计。
可以看出，光谷南与光谷 关系更加“暧昧”了，俨然成为承接光谷人生活的 生活区。
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