[摘要] 小区道路刷黑、树木花草种植完毕、室内装修基本完工——武汉公租房小区青和居，静待4137户住房困难家庭入住，该小区还有1098套房源将作为大学生创业公寓。快9月，青和居就将迎来业主。
小区道路刷黑、树木花草种植完毕、室内装修基本完工——武汉公租房小区青和居，静待4137户住房困难家庭入住，该小区还有1098套房源将作为大学生创业公寓。快9月，青和居就将迎来业主。目前，小区还未正式对外开放。青和居户型怎么样？小区建设和周边配套又如何？带着这些问题，记者昨日来到青和居，实地探访。
8种户型基本装修完毕
青和居小区内有21幢建筑，设计有8种户型。面积从32.05平方米到59.69平方米不等。
青和居保障性住房运营管理处人士告诉记者，32.05平方米的是单间，适合单身住户。而户型建筑面积，是59.69平方米的2室1厅。
在3栋1010房，是一套2室1厅房源。记者在现场看到，一进门就是一个大房间，但可以通过家具的分隔，形成一个客厅和一个卧室。大房间侧面就是阳台，阳台上还安装有一个水池和晾衣架。右手边是厕所，里面配备了热水器、面盆等设施。再往里走，左手边是厨房，里面橱柜、抽油烟机等设施一应俱全。右手边则是一间卧室。阳台、厨房和厕所都是地砖，卧室和客厅全部铺上了复合地板。
考虑到公租房可能住有残疾人，小区内的8、11、18和19栋住宅每层都有一户是专门为残疾人设计的户型，共108套。这些户型的厕所入口都是坡道设计，方便进出，厕所里还有扶手设计。另外，这些户型的房门都比较宽敞，方便下肢残疾人坐轮椅进出。
走进青和居，因为还没有人入住，显得格外宁静。盛夏的阳光洒在绿油油的草坪上，让人感觉很有生命力。随处可见的各种颜色的鲜花让人赏心悦目。
小区门前屋后种着不少树木，还设有可供居民休憩的座椅和小花园，公共健身设施也即将完成安装。道路已经全部刷黑，主要为双行道。路灯、路标、方向指示牌等也已配置齐全。青和居小区的机动车停车位共计936个，其中地上可停600辆，地下为336辆。
青和居保障性住房运营管理处人士介绍，青和居共有21栋房屋，其中20和21栋为小区的2栋6层商业综合楼，为居民提供各种公共和商业服务。除去小区自身的商业配套，青和居周边配套也比较成熟。该小区，位于青山区和平大道建设十一路，北面与已经入住的小区青康居相邻，南面有青宜居相伴。
小区步行15就有大型菜场，周边有23路、53路、514路、555路、617路、782路等多条公交线路，基本覆盖武昌区域,并可汉口后湖。另外，预计2017年地铁5号线也将通达青和居小区附近。
教育配套方面，小区门口就有武钢二中和桥头小学，小区内1栋3层的幼儿园也即将完工。此外，小区附近的医疗服务站、超市、银行等均已配套到位。
后续服务需要更多关注
作为武汉的公租房小区，未来青和居将迎来4000多户住房困难家庭和新就业大学生。
从申请登记的情况看，有不少申请者是低保户、孤寡老人、残疾人。他们平时需要较多关注，如今集中居住，对小区后续运营管理的压力也比较大。同时，武汉部分公租房小区，由于后期动态监管没跟上，小区内曾出现过开设麻将房的现象。这么大规模的公租房小区，该如何管理呢？
对此，青山房管局人士介绍，未来针对青和居项目，将配备物业公司和专门的运营管理公司。前者主要负责保洁、秩序维护和设施设备维修，考虑到小区住户实际情况，将专门备案住户实际情况，重点关注特别需要人照顾的住户，经常上门了解情况。而运营公司，主要负责房租收取、审核申请人的资料以及对公租房进行管理。根据武汉新规定，公租房申请人，每月都要动态审核住房情况和房屋用途，避免出现转租、经营等违规情况。
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