[摘要] 据房天下数据监控 统计显示，上周（8月10日-8月16日）武汉共计成交新建商品房4149套，环比下降15.80%，成交面积为42.28万平方米，环比减少17.45%；其中，新建商品住宅成交3767套，环比下降18.30%，成交面积38.82万平方米，环比减少18.05%。
房天下讯 据房天下数据监控 统计显示，上周（8月10日-8月16日）武汉共计成交新建商品房4149套，环比下降15.80%，成交面积为42.28万平方米，环比减少17.45%；其中，新建商品住宅成交3767套，环比下降18.30%，成交面积38.82万平方米，环比减少18.05%。
从各区域成交情况来看，洪山区新建商品房 ，成交套数为604套，成交面积5.81万平；其次是汉阳区商品房成交574套，成交面积5.77万平方米；东湖高新区商品房成交套数为409套，成交面积为4.30万平方米。
上周武汉卖房4149套 环降15.80%
据房天下数据监控 统计显示，上周武汉新建商品房成交4149套，日均593套；新建商品住宅成交3767套，日均538套。从单日成交来看，上周商品房成交套数的峰值出现在8月15日，当天新建商品房成交707套；新建商品住宅的成交峰值也是在8月15日，当天住宅成交为659套。
从下表可以看出，上周，武汉商品房日成交超过600套的天数有3天，分别是8月15日707套、8月14日638套、8月12日615套。而在8月10日这一天，商品房成交偏低，成交539套。而新建商品住宅成交量的低值出现在8月11日，成交套数为480套。
（来源：房天下数据监控 ）
从区域新建商品房成交情况来看，上周洪山、汉阳和东湖高新区分别 前三，套数分别为604套、574套和409套。黄陂区排在第四，成交396套；江岸区成交368套， 第五；江夏区成交305套， 第六。此外，其他 成交套数均在300以下。
从新建商品住宅成交情况来看，洪山区556套，汉阳区548套，东湖高新区383套，黄陂区355套，江岸区341套，江夏区301套。此外，其他 的新建商品住宅成交套数均在300套以下。
从上周武汉非住宅成交情况来看，共计成交了382套，其中，写字楼169套，商业181套，其他类商品房成交32套。
（来源：房天下数据监控 ）
从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区成交新建商品房2861套，占比68.96%，远城区成交1288套，占比31.04%；上周武汉主城区成交新建商品住宅2594套，占比68.86%，远城区成交1173套，占比31.14%。
（来源：房天下数据监控 ）
上周共11盘入市 刚需唱主角
据房天下数据监控 显示，上周（8月10日-8月16日）武汉共有11盘入市，11个均为住宅项目，含3个纯新盘，8个老盘加推。其中，纯新盘为金地天悦、万景橘苑、远洋心里；其余均为老盘加推，分别是保利清能西海岸、保利公园九里、保利茉莉公馆、爱家名校华城、福星惠誉东湖城、海赋江城天韵、汉口城市广场四期尚城、中大十里新城。
在上周11个入市楼盘中，远城区仅入市1盘，即江夏区保利清能西海岸推出G5号楼91平户型共27套房源，其余10盘均来自主城区。其中，江汉区推2盘，江岸区推2盘，洪山区推3盘，汉阳推1盘，东湖高新区推2盘。
据统计，武汉上周推盘数量环比增加3盘。新入市的11盘中，无论是纯新盘还是加推的老盘，都仍以服务刚需为主。例如，纯新盘万景橘苑推出248套81-117平房源，纯新盘远洋心里主推80-118平房源；在老盘加推中，保利清能西海岸主推91平户型，保利公园九里推出78平两房，海赋江城天韵主推95-117平三房，中大十里新城推出370套46-126平房源。
8月15日，位于江汉区姑嫂路与常青五路交汇处的远洋心里纯新盘首开，这也是远洋在汉口主城区推出的 项目， 2号线长港路站。据了解，远洋心里当天共推出400套房源，主推1、4号楼79-120平户型，价格低9000元/平起，均价10700元/平左右。开盘当天 8千享5万优惠，还可获房天下100元。当日，现场较为火爆，去化8成左右。
东湖高新区的纯新盘金地天悦同样选择8月15日首开，主推B3、B4、B7号楼81、91、118、131、138平两房至四房共380套房源，折后均价11000元/平。当天约600人到场，售出300套，去化率7.9成。开盘当日优惠较多：办理名仕会员手册，获得5000元购房优惠；团购5000抵3万购房优惠；VIP 客户，可享受总房价95折优惠；开盘现场成功选房，可享受总房价98折优惠；开盘认购成功的客户在规定时间签约，可享受总房价99折优惠。
