[摘要] 据房天下数据监控 统计显示，上周（8月17日-8月23日）武汉共计成交新建商品房4268套，环比上涨2.89%，成交面积为43.19万平方米，环比增加2.15%；其中，新建商品住宅成交3736套，环比下降0.82%，成交面积38.24万平方米，环比减少1.49%。
房天下讯 据房天下数据监控 统计显示，上周（8月17日-8月23日）武汉共计成交新建商品房4268套，环比上涨2.89%，成交面积为43.19万平方米，环比增加2.15%；其中，新建商品住宅成交3736套，环比下降0.82%，成交面积38.24万平方米，环比减少1.49%。
从各区域成交情况来看，洪山区新建商品房 ，成交套数为541套，成交面积5.08万平；其次是汉阳区商品房成交519套，成交面积5.17万平方米；江岸区商品房成交套数为514套，成交面积为5.21万平方米。
上周武汉卖房4268套 洪山再夺销冠
据房天下数据监控 统计显示，上周武汉新建商品房成交4268套，日均610套；新建商品住宅成交3736套，日均534套。从单日成交来看，上周商品房成交套数的峰值出现在8月22日，当天新建商品房成交768套；新建商品住宅的成交峰值也是在8月22日，当天住宅成交为687套。
从下表可以看出，上周，武汉商品房日成交超过600套的天数有3天，分别是8月22日768套、8月21日663套、8月19日614套。而在8月17日这一天，商品房成交偏低，成交534套。而新建商品住宅成交量的低值出现在8月18日，成交套数为476套。
（来源：房天下数据监控 ）
从区域新建商品房成交情况来看，上周洪山、汉阳和江岸区分别 前三，套数分别为541套、519套和514套。而上上周，洪山区新建商品房成交604套，同样夺得区域成交的榜首。东西湖排在第四，成交443套；东湖高新区成交409套， 第五。此外，新建商品房成交量在300套以上的还有三个区，分别是江汉区399套、江夏区327套、黄陂区306套。其他 成交套数均在300以下。
从新建商品住宅成交情况来看，汉阳区484套，洪山区483套，江岸区479套；江汉区371套，东湖高新区364套，东西湖区326套，江夏区315套。此外，其他 的新建商品住宅成交套数均在300套以下。
从上周武汉非住宅成交情况来看，共计成交了532套，环比增长39.27%。其中，写字楼215套，商业254套，其他类商品房成交63套。
（来源：房天下数据监控 ）
从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区成交新建商品房2913套，占比68.25%，远城区成交1355套，占比31.75%；上周武汉主城区成交新建商品住宅2601套，占比69.62%，远城区成交1135套，占比30.38%。
（来源：房天下数据监控 ）
上周共15盘入市 楼市淡季南湖惊现"日光盘"
据房天下数据监控 显示，上周（8月17日-8月23日）武汉共有15盘入市，其中包含13个住宅项目，1个别墅项目，1个商铺。在13个住宅项目中，仅有1个纯新盘——东原晴天见；其余12个均为老盘加推，分别是百瑞景 生活区六期、保利公园九里、御才名仕、百步亭金桥汇、阳光100大湖第、保利清能西海岸、俪湖天地、保利茉莉公馆、当代国际城、远洋 三期水岸一方、联投金色港湾铂睿、清江山水。此外，别墅项目为纳帕溪谷，商铺为阳光100大湖第商铺。
上周，远城区推盘力度明显加大。上上周，远城区仅1盘入市，而在上周15个新入市的盘中，远城区占到6个。其中，江夏区推盘多，入市5盘，除别墅项目纳帕溪谷、商铺项目阳光100大湖第外，还有3个住宅项目老盘加推，分别为保利清能西海岸、俪湖天地和阳光100大湖第。
8月，是楼市传统销售旺季"金九银十"的前哨。据统计，武汉上周推盘数量环比再增4盘。新入市的13个住宅项目，基本仍以服务刚需为主。例如，纯新盘东原晴天见主推88-118平房源；老盘加推中，保利公园九里推出91平三房，保利清能西海岸加推91平户型，联投金色港湾铂睿主推78-110平户型，阳光100大湖第推出70、86、104、115平米非毛坯房。
8月22日，洪山区东原晴天见首开。该项目位于洪山区南湖路与富安街交汇处（红旗生鲜市场旁），作为南湖区域近年来为数不多的纯新盘，东原晴天见开盘90便售罄，成为楼市淡季中罕见的"日光盘"。开盘当日，推出7号楼1、2单元88-118平三房共272套房源，平层开盘均价8600元/平米，跃层开盘均价9500元/平米， 10500元电商团购优惠享3万优惠，去化 达100%。
8月23日，位于武昌区武昌核心的百瑞景 生活区六期老盘加推，主推1-4号楼约81.83平米两房及约90.2、约111、约115平米三房共807套房源， 2万享99折优惠，开盘认购优惠99折，楼栋优惠98折，签约优惠99折。折后均价13500元/平，当天到场1000余人，场面火爆，开盘去化8成。
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