[摘要] 依据武汉国土局网站公布信息,今年1-8月武汉共有33个城中村改造项目获批建设工程规划许可证;其中汉阳占10个,江岸12个、洪山5个、江汉3个、武昌1个、硚口2个。
【江岸片】
江岸区改造项目主要有幸福村,规划建筑面积35万方、红桥村规划建筑面积18万方、连城村规划建筑面积25万方、十大家村规划建筑面积19万方、石桥村规划建筑面积19万方、塔子湖村规划建筑面积11万方、中胜村规划建筑面积4万方。总共累计规划建筑面积134万方!
江岸区城中村改造项目一览
(来源:武汉国土局网站 单位:平)
三、江岸大城中村:幸福村K7地块
改造开发商:武汉普提金幸福建设开发有限公司
K7地块位于解放大道延长线与幸福垸小路交汇西北处。项目规划新建一栋三十二层(含局部绿化架空)住宅楼及二层配套商业,一栋二十层、一栋三十二层(含局部绿化架空)住宅楼及二层配套商业,一栋三十三至四十六层住宅楼及二层配套商业,一栋一至二十六层、二栋一至三十三层、一栋二十六至三十三层、一栋三十三至四十六层、二栋一至三十三层(含绿化架空)、四栋一至四十六层(含绿化架空)住宅楼,一栋一层开闭所,九栋一层配电房,二栋二层配套商业。
计容建筑面积355764.97平方米,其中,住宅建筑面积338757.92平方米,配套商业建筑面积14163.31平方米,社区用房建筑面积696.77平方米,物业管理用房建筑面积900.51平方米,配电房及开闭所建筑面积1186.79平方米,消防控制室建筑面积59.67平方米;另地下室建筑面积85512.32平方米,绿化架空建筑面积4531.76平方米。
武汉普提金幸福建设开发有限公司是由普提金集团有限公司与武汉幸福实业有限公司共同合资组建的一家房地产开发公司,是普提金集团有限公司的控股子公司。公司成立之初,专事运作幸福村城中村改造的实施及后期产业开发。
2012年初,武汉普提金幸福建设开发有限公司以挂牌交易的方式获得江岸区幸福村地块开发权,其中幸福村K1、K2、K3、K4、K5、K6、K7地块为开发地块,用地面积为30.61公顷;H1、H2、H3、H4为还建地块,用地面积为16.41公顷。武汉普提金幸福建设开发有限公司拟在幸福村实施集住宅、酒店、办公、商业、公寓于一体的多功能综合体,共分7期实施。
四、品牌开发商改造项目
改造开发商:武汉美联地产有限公司
石桥村K1地块——住宅为主
项目规划新建一栋一至三十三层、一栋三十四层、一栋三十三层住宅及社区、物业等用房,二栋一层、一栋二层配电房,一栋一至三层幼儿园。
总建筑面积91462.55平方米,其中住宅建筑面积88441.25平方米,幼儿园建筑面积1992.95平方米,物业管理建筑面积223.62平方米,社区服务用房建筑面积302.1平方米,消防控制室建筑面积44.68平方米,公共厕所建筑面积37平方米,地下室人行出入口建筑面积19.04平方米,配电房建筑面积401.91平方米。另地下室一层车库及人防建筑面积17811.83平方米(其中人防地下室建筑面积7718平方米,地下车库及其它建筑面积10093.83平方米),绿化架空建筑面积2438.09平方米。
2015年1月,武汉美联地产有限公司获得石桥村K9地块美联•石桥永旺梦乐城项目建设工程规划许可证。该项目拟新建1栋27层办公楼,1栋4层商业,总建筑面积158844.79平方米。
2014年11月,武汉美联地产有限公司石桥村K3地块获批建设工程规划许可证。该项目拟新建1栋17层和1栋24层住宅,1栋1层配电房,总建筑面积为38765.71平方米。
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