[摘要] 楚天都市报讯
进驻商场时，签订的服务项目是“儿童服务”，但装修施工开始后，却突然收到商场的停工通知书。大门上一把锁，让弈贝盛特湖北分公司的负责人易浩烦心不已，更让他在湖北市场的发展计划陷入两难。
8月22日，楚天都市报记者在位于硚口的星汇维港购物 二楼看到，不少商铺都在忙着装修，唯独弈贝盛特的商铺大门却被锁上。易浩介绍，弈贝盛特是上海（楼盘）一家从事儿童服务的企业，今年5月20日，该公司进军湖北市场，并与武汉（楼盘）越秀地产开发有限公司签订合同，在星汇维港购物 承租880多平方米的商铺，作为在汉开设的 店铺，开展儿童服务项目。
可是，合同签订不久，武汉越秀地产突然找到弈贝盛特公司，要求其对经营项目进行调整。理由是在引入弈贝盛特之前，同一楼层已引入了另一家主营儿童游乐业务企业，从保护先期入驻商铺权益和商场业态发展的差异化角度考虑，不希望弈贝盛特公司经营与儿童游乐有关的业务。
武汉越秀地产分管物业的副总李汉纬接受记者采访时表示，弈贝盛特公司与武汉越秀地产签订的合同中约定从事“儿童服务”，营业执照经营范围是“儿童摄影及服务”。但在后期装修过程中，弈贝盛特的商铺中出现淘气堡、电玩等一些与合同约定不相符的儿童游乐业务。
对此易浩表示，当初与武汉越秀地产签订的合同并无排他性条款，递交的装修图纸中，也已明确标注了每个经营项目，且得到对方的认可。如果武汉越秀不同意这些经营项目，为何装修图纸审得过？
8月12日，武汉越秀地产给弈贝盛特公司发函，要求其对“擅自超出范围的经营”限期进行纠正，不改的，越秀地产有权终止合同。弈贝盛特则回函称，合同中未明示“儿童服务”的特殊含义，因此他们所承载的经营范围与“儿童服务”并不矛盾，限期整改函于法无据。
双方沟通多次无果，8月18日，武汉越秀地产一纸停工通知，将正在装修的弈贝盛特商铺大门锁上，至今无法施工。对于武汉越秀地产的做法，易浩提出质疑：作为商场的物业方，武汉越秀应做一些协调性服务，而不应充当裁判，更不应打压商家。
对此，李汉纬表示，假如弈贝盛特 放弃淘气堡和电玩项目，可以继续装修。否则只能继续停工。
看着商铺玻璃门上那把大锁，易浩说，近年来，该公司对湖北优化 环境的决心 看好，原计划三年内 2亿元，在湖北开设28家店铺，没想到 家店就遇上了这种事。如果公司此时退出，至少损失百万元。
华中科技大学管理学院教授曹勇说，在商户与商场签订的合同没有排他性条款的前提下，商场就不应该出面干涉商户的经营业务，商场打压商铺的做法违反了《合同法》，也违背了公平竞争的市场精神。
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