[摘要] 8月初，武汉近20家媒体代表齐聚位于花山的武汉软件新城，与该项目执行总经理梁勇面 交流。会上，梁勇回应了媒体提出的关于亿达中国以及其即将面世的住宅项目亿达云山湖的各种疑问。
房天下讯 随着武汉软件新城在江城逐渐声名鹊起，人们对于武汉 产业+住宅项目其背后的操盘者以及一些细节问题倍感好奇。
8月，武汉近20家媒体代表齐聚位于花山的武汉软件新城，与该项目执行总经理梁勇面 交流。会上，梁勇回应了媒体提出的关于亿达中国以及其即将面世的住宅项目亿达云山湖的各种疑问。
亿达在中国
产业园产值三强
“我们打造的软件园都以科技及信息服务产业为对象，十几年都没有更改过。”梁勇告诉媒体记者，一个产业园是否成熟，必须能够解答出三个问题：产业园服务于什么产业?产业园吸引过哪些品牌进驻？产业园的年度产值多大？
公开资料显示，亿达中国控股有限公司（简称亿达中国）是中国领先的商务园区运营商，致力于打造中国好的软件园区与科技园区。自1998年开始，亿达中国先后开发或运营了大连软件园、大连生态科技创新城、武汉软件新城、大连腾飞软件园、大连天地、亿达信息软件园、天津滨海服务外包产业园、武汉光谷软件园、苏州高新软件园、武汉软件新城一期等10余个 的商务园项目，在大规模、高质量软件园区与科技园区开发运营方面积累了丰富的经验，凝聚了众多包括 500强企业在内的企业客户和合作伙伴，形成了成熟的运营体系和商业模式。
据介绍，亿达中国以“品位、精细、亲和、现代”的理念，在中国着力打造产业园的同时，也在不断开拓房地产住宅项目。
亿达中国的园区运营有机整合产业楼、办公楼及居住、商业、 、娱乐、园林、交通等各项配套设施，为入园企业提供标准高效的工作场所，也为企业的员工和住户营造舒适便捷的生活空间，打造产业和城市高度融合、功能完善、绿色低碳、环境优美的、可持续发展的产业生态和城市生态。
“产城融合是亿达区别于其他 产业园的 所在！”梁勇直截了当地道出亿达多年来在产业园建设上盘踞三甲的秘诀。
(武汉软件新城暨亿达云山湖项目操盘者梁勇)
另外，根据了解，亿达中下 产业园项目都是以”租赁”为主，即开发商始终保有对于产业园的 权，这也是区别于其他出售式民营产业园的差异，“主要目的是为了保证我们仅仅服务科技与信息产业的目标。”梁勇表示，要想持续性发展，就必须有所坚持。
亿达在武汉
从光谷软件园到亿达云山湖
亿达中国与武汉的渊源要追溯到2006年。作为产业园区运营的亿达，早在2006年就主持运营了光谷软件园，2012年再次斥资200亿打造了武汉软件新城。2015年，亿达还将推出全新的住宅产品“亿达云山湖”。
武汉市是亿达 “双转移”战略，即由沿海转移到内陆，由国内转移到国外的计划之一。据梁总介绍，选择在中部武汉进行产业园+住宅项目的开辟正是看中了江城的后发 。
随着国家中部崛起战略的实施，武汉作为中部地区 城市，将成为国际产业资本和沿海资本“双转移”的桥头堡。
作为工业重镇的武汉，产业亟待转型升级，武汉的产业发展面临着前所未有的机遇。同时，亿达凭借其过往发展产业的 ，有信心将武汉的产业园从规模、质量上进行再升级。
(亿达云山湖景观图)
同时，本次亿达进驻花山，秉承“亿达不进城”的规则，不仅仅局限于产业园建设，其即将面世的亿达云山湖住宅项目也遗传了亿达一贯的住宅建设 ，糅合“新古典”住宅建设风格，力求为武汉带来不一样的居住体验。
梁勇表示，武汉软件新城已经引进IBM、飞利浦、阳狮盛世、洛克希德、洛可可、华中电力、上海新致、深圳明源等50余家 500强和行业领军企业率先入驻。所以住宅项目亿达云山湖的主要的客群还是这些进驻企业的员工以及高管层。
“以光谷软件园为例，初建时谁看好?但是现在的火爆却已经证明一切。”梁勇坚信，产业的发展势必为住宅带来客源，而住宅的发展也为产业的稳定提供港湾。
纵观武汉三镇，本土产业园市场在不断壮大，这对于武汉的人才战略、区域发展都有很大推动。据信息披露，2010年左右，武汉本地211高校毕业生留汉人数的比例不足20%，到了2014年，这个比例提升到40%。
“产业园吸引 企业， 企业吸引 人才， 人才创造产值。”梁勇一语道破产业园与城市建设产值之间的关系。相信以科技与信息为主的武汉软件新城及亿达云山湖的建设，也将为整个武汉的发展起到里程碑式的作用。
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