[摘要] 据国家统计局公布的数据，截止今年7月，武汉房价已经出现连续7个月的上涨。武汉房管局的数据显示，同月武汉新房均价超过8500元/平方米，比年初增加500元。
据国家统计局公布的数据，截止今年7月，武汉房价已经出现连续7个月的上涨。武汉房管局的数据显示，同月武汉新房均价超过8500元/平方米，比年初增加500元。
正因如此，近期不少楼盘在面对潜在购房者时都会透露这样的信息——现在武汉没有卖的不好的盘，9月房价必涨。
事实果真如此吗？实际上，近期武汉楼市房价上涨的确十分明显。据某房地产研究中心数据统计，8月份至今武汉共有64个住宅项目作出调整，其中仅有15个项目为价格下调，均是尾盘清盘的价格下调。
如金地天悦，8月中旬首次开盘热销后，目前已没有更新的优惠出炉。主要原因在于，随着雄楚高架通车在即，雄楚大道将成为武昌区域东西走向的主干道，沿线楼盘的价值有待进一步提升。此外，在本月入市的新盘中，绿地汉口中心、中城悦城等17个盘均无优惠，占到6成。但值得注意的是，9月预计有48盘入市，其中包括27个纯新盘和21个老盘加推，相比8月武汉楼盘入市的数量，上涨近5成，同比去年推盘量小涨23%。
如南湖片，今年新增供应20.42万平方米，同期销售46万平方米，也就是说有一半的成交是去年的库存量，该区域今年2次推新盘，都实现了“日光”，导致这些区域的开发商调高市场报价。
而在9月新增的纯新盘中，光谷东、后湖、白沙洲等置业热门区域都有新增项目。对此，克而瑞机构分析称，随着4季度楼市供应进入高峰期，今年上半年以来出现的房价上涨态势会受到抑制。
针对金九的推盘情况，前述研究中心分析认为，尽管武汉整体楼市去库存压力不大，但部分房企半年度销售目标尚未完成，开发商们希望把握后的入市黄金时间段，冲刺完成全年销售目标。根据项目的销售和去化情况，开发商会有一定幅度的调整，另一方面，推出户型产品和期数不同，也会造成价格一定幅度的上涨，但整体随着供应量加大，预计仍处于稳定状态。
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