[摘要] 武汉主城区“三环十三射”其中一条快速放射线——长丰大道高架，将于近期实现主线桥面高架结构贯通，作为武汉园博会的主要通道，本月底武汉园博园开园前实现通车，武汉西大门将新增二环、三环连接线。
房天下讯 武汉主城区“三环十三射”其中一条快速放射线——长丰大道高架，将于近期实现主线桥面高架结构贯通，作为武汉园博会的主要通道，本月底武汉园博园开园前实现通车，武汉西大门将新增二环、三环连接线。
长丰大道快速化改造(二环线-三环线)工程西起硚孝高速三环线竹叶海立交，东至二环线常码头立交，高架桥面全长8公里，采取主线高架+地面辅道的方式建设，主线高架设置双向6车道、地面段设置双向4至6车道，沿线跨越汉宜高铁、汉丹铁路、轻轨1号线和京广铁路等，设置有竹叶海全互通立交、古田二路三层分离式立交和常码头全互通立交等3座立交，以及6对上下桥匝道。主线高架设计车速为60公里/，地面辅道设计车速为40公里/。
长丰大道由西向东贯穿武汉古田组团，是主城区确定的“三环十三射”快速骨架路网系统的重要组成部分，是武汉西部地区重要的快速放射线。建成后，可极大提升汉口西部地区交通疏解能力，分流汉口 区出城的交通压力，解决沿线地区的快速出行。
业内人士分析，长丰高架是园博园重要配套工程之一，建成后不仅可以缓解这一带的交通压力，另外，也可以带动这一带的房地产的开发，高架通车后，连接三环与二环，进一步加强了汉口核心区-古田长丰片-金银湖片的联系，汉口主城区远城区发展差距进一步缩小。
古田长丰片新盘扎堆 房价10000-12000
古田 历来是汉口一个很不受重视的地区，长久以来得到的印象是以老的居民区和工业区为主的“脏乱差”平民区。现在古田 作为 旧城改造的重点区域，开发项目向规模化发展。长丰 大范围的城中村改造、交通配套逐渐完善，古田 发展加速，周边住宅楼盘、商业地产项目也逐渐增多， 一步步得到开发。
据房天下数据监控 统计，长丰片周围大约有11个在售楼盘，海联时代挂广场、天宇万象国际主推loft，海联时代挂广场主推1号楼49-88平公寓，认购1万享9折优惠，折后均价7900元/平；天宇万象国际推1号楼57-115㎡LOFT，均价12000元/平。
住宅楼盘方面，招商江湾国际主推2号楼108-148平新品房源，6号楼105-141平三房、四房在售，1、7号楼剩下少量房源，折后均价12500元/平。天宇盛世滨江主推5号楼138-157平大户房源，认购立减5万，均价13000元/平。广电兰亭荣荟12号楼、13号楼67-84平两房房源在售，折后均价10000元/平；预计10月开盘5、8、9号楼的66-125平房源，团购5千享3万优惠。
华鼎丽都国际8号楼69-80㎡两房在售，折后均价10000元/㎡，团购3千抵3千再享9.8折优惠；另6、7、9号楼69-91㎡两房所剩不多，133、137㎡通透三房仅余几套。华鼎尚都国际主推A栋B栋69-113㎡房源,折后均价11000元/平方米，团购可享5000元抵5000元再享98折购房优惠。
其中有两个新盘预计在金九银十开盘，值得关注。位于硚口区解放大道与古田一路交汇处汉江湾壹号主推85-123平一房、两房、三房，参加房天下团购1万享4万优惠，预计2015年10月开盘。位于硚口区解放大道古田二路轻轨站口海尔国际广场主推5、7号楼85-140㎡房源，预计2015年10月开盘，诚意登记5千享3万优惠。
除此之外还有一个商业项目和写字楼项目在售，位于硚口区长丰大道158号盛惠邻里MALL7月10日已开盘，30-90平商铺在售，20000元/平起售。硚口区古田四路中商平价旁广电财富 主推190-1500㎡甲级商务写字楼，均价10500元/平，还可享房天下高100元。
长丰古田片项目一览
（来源：房天下数据监控 ）
古田 加速发展 未来宜居指数升高
目前古田凯德广场、红星美凯龙已动工大搞建设，宜家2014年已经开业，人气爆棚；园博园10月开幕，备受期待。未来的古田将是集娱乐、休闲和文化于一体的新商住综合体和生态新城的核心。
城中村改造如火如荼
2014年3月6日，美好集团旗下4家公司顺利摘牌武汉市硚口区长丰村“城中村”改造项目，取得五个住宅商服地块的开发权，总成交金额达到53.7亿，总成交面积达到50万平方米，总体量近200万方。
长丰村“城中村”改造分布在北临三环线，西至古田一路，东至古田四路，南临长丰大道的区域内。位于硚口古田生态新城核心版块， 武汉内环线和中环线，连通多条主干道和武汉 1号线。并且今年10月开幕的第十届中国国际园林博览会会场，与王家墩CBD接壤，是武汉市近年成长快的版块之一。
购物 相继入驻开业
2013年1月15日，凯德商用在武汉硚口区斥资6.6亿元拿下的地块，将是其第四家购物 ，地处汉口解放大道和古田二路交汇处。计划将该地块打造成包含大型购物 和写字楼的商业综合体，继续深化凯德“综合体战略”。
古田二路凯德广场项目总建筑面积为24.5万平方米，其中购物 部分高达16万平方米，两栋写字楼总面积约8万平方米。2013年动工，目前建设如火如荼，预计购物 将于2016年开业，预计总开发成本约28亿元。
2015年3月8日，武汉红星美凯龙竹叶山家居广场全球招商发布会在武汉光谷希尔顿酒店隆重举行。竹叶山家居广场位于二环线和发展大道交汇处，该项目总 8亿元，总建筑面积达20万方。
项目建成后，将是武汉市 的家居生活MALL，项目共1-6层，总规划布局了1栋地上7层、地下2层的家居广场，地下一层为商业及停车，地下二层全部为停车。
园博会开幕带动周边人气
第十届中国国际园林博览会将于9月25日在武汉拉开序幕。这个园博会是中国园林行业层次高、规模大、影响远的国际性重大盛会，号称园林界“奥斯卡”。
长丰大道高架、广华路建成通车后，将为第十届中国（武汉）国际园林博览会主会场提供西南方向重要主干道，它将与园博园其它配套项目形成园博园路网体系。长远将有助于改善硚口区 环境和人居环境，缓解交通拥堵，必将为硚口区域长远的经济社会发展起到积极的推动作用。
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