[摘要] 随着假期结束,武汉楼市成交恢复常态,上周略有回升。据房天下数据监控 统计显示,上周(9月7日-9月13日)武汉共计成交新建商品房4898套,环比上涨8.43%,成交面积为49.58万平方米,环比上涨3.04%;其中,新建商品住宅成交4419套,环比上涨5.74%,成交面积46.08万平方米,环比上涨6.31%。
房天下讯 随着假期结束,武汉楼市成交恢复常态,上周略有回升。据房天下数据监控 统计显示,上周(9月7日-9月13日)武汉共计成交新建商品房4898套,环比上涨8.43%,成交面积为49.58万平方米,环比上涨3.04%;其中,新建商品住宅成交4419套,环比上涨5.74%,成交面积46.08万平方米,环比上涨6.31%。
从各区域成交情况来看,洪山区新建商品房成交 ,套数为666套,成交面积7.29万平;东湖高新区商品房成交660套,成交面积6.57万平方米;汉阳区商品房成交516套,成交面积为5.32万平方米。
上周武汉卖房4898套环涨8.43%
据房天下数据监控 统计显示,上周武汉新建商品房成交4898套,日均699套;新建商品住宅成交4419套,日均631套。
从单日成交来看,上周商品房成交套数的峰值出现在9月9日,当天新建商品房成交768套,新建商品住宅成交672套;新建商品房日成交少的一天是9月11日,当天成交633套;新建商品住宅成交少的则是9月10日的565套。从下表可以看出,上周武汉商品房日成交超过700套共计4天。
从区域新建商品房成交情况来看,洪山、东湖高新和汉阳成交套数 前三,分别为666套、660套和516套。其他成交超过300套的区域还有江岸364套、江汉338套、武昌378套、东西湖382套、江夏451套,以及黄陂321套。
从新建商品住宅成交情况来看,东湖高新区630套居首,其次是洪山617套,汉阳507套,其他成交超过300套的区域还有江岸345套、江汉329套、武昌313套、东西湖306套,以及江夏区的341套。
从主城区远城区成交情况来看,上周武汉主城区成交新建商品房3344套,占比68.27%,远城区成交1554套占比31.73%;其中,上周武汉主城区成交新建商品住宅3131套,占比70.85%,远城区成交1288套,占比29.15%。
从上周武汉非住宅成交情况来看,共计成交了479套环比上涨49.68%,其中,写字楼219套,商业247套,其他类商品房成交13套。从区域成交情况来看,江夏区非住宅类商品房成交多,共计110套,其次是东西湖区的76套和武昌区的65套。
武汉房价涨幅持续扩大
据武汉房管局新公布的房价数据显示,8月,武汉新建住房销售登记备案面积为197.03万平方米,环比上升12.87%;套数为19164套,环比上升12.71%;平均价格为8887.19元/平方米,环比上涨3.83%。
今年以来销量的持续攀升也让不少人担忧房价走势会如何。据房天下数据监控 统计显示,今年上半年武汉楼市新建商品房成交9.2万套,创下 高的记录;7月商品房超过1.9万套的销量,也创下了同比 的高值;8月成交值再度攀升,新建商品房成交超过2万套。
在武汉前7月成交量及房价连涨的背景下,8月武汉住宅均价再创新高,房价涨幅持续扩大。
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