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像钢铁侠一样拥有一个智能的家

——论武汉未来家居智能化趋势

房天下  2015-09-16 13:17

[摘要] 复仇者联盟2》在上映一个月之后,终票房锁定14.33亿元,位居内地票房第三,这部饱受追捧的科幻大片中,钢铁侠的人气旺,不仅由于小罗伯特•唐尼出色的表演,他的家也被不少人羡慕,便利的智能化生活被人们多番提及。

复仇者联盟2》在上映一个月之后,终票房锁定14.33亿元,位居内地票房第三,这部饱受追捧的科幻大片中,钢铁侠的人气旺,不仅由于小罗伯特•唐尼出色的表演,他的家也被不少人羡慕,便利的智能化生活被人们多番提及。

实际上,经过调查,高达95.19%的人群表示对智能家居感兴趣,可见其吸引力之大。然而,在不久以前,这一概念还只在非常小的一个圈子里流行,谈及智能家居的基本都是圈内的专业人士,就在近两年,才开始不断被提及运用,那么到底什么是智能家居呢?

智能家居是以住宅为平台,利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成,构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统,提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性,并实现环保节能的居住环境。

日益凸显的智能家居需求

目前国内的智能化家居多采用通过搭建智能化家居平台将各种智能化设备集成在一起这种方式提供方便的智能化生活。而在较为发达的一线城市,智能化的应用也越来越频繁。近年,节能、环保、智能、生态不断被提及,在与人们息息相关的房地产行业当中,智能科技建筑的重要性直线上升,市场份额也不断扩大。

另一方面,消费者也越来越注重智能化为居住带来的便利性与生活方式的引导,消费者对智能家居价格的接受度相当高,在不同的价格区间都有大量的支持者,20万元以上的支持率也有22.4%,可见从长远看,打造更彻底的智能家居是用户所期待也能接受的。

智能家居的发展将带来新的生活方式,虽然早在30年前就有提出,但直到近几年才有所突破和发展,先改变的必然是较为发达的一线城市,作为城市精英居所的豪宅项目也先开始尝试。

智能化逐渐变为豪宅必备的四大要素之一

不可多得的地段、稀缺的景观资源、精雕细琢的产品为豪宅的三大要素,而今除此之外,智能化也逐渐变为豪宅必备的第四大要素,特别是在北上广深一线城市,几乎所有豪宅都涉及到了智能化的运用。

可以看出,这些豪宅均实现了较高的溢价,豪宅客户愿意为此买单,这些项目均采用了较多的智能化系统来满足业主的居住需求,因为对于豪宅客户来讲,他们对于安全性、舒适性的要求要高于普通住宅客户,而智能家居则极大程度给了他们信任和依赖的感觉。

在武汉这个以刚需为主的市场里,绝大部分项目都没涉及到智能化。因此,现在也正需要豪宅项目来做智能化的标杆,起到引领大趋势的作用。而武汉的豪宅当中真正系统的运用了智能化平台的项目不多,一种是部分采用了智能化的设备,如可视对讲系统,一种是采用科技节能材料或者科技生态系统如新风系统等。

部分豪宅已开始尝试这种新的生活方式,相对来说,武汉天地和汇博苑这两个项目走的较远一些,采用了智能化平台系统,将各种智能化的设备与产品结合起来,打造全方位的智能生活。前者是武汉的豪宅,试图用智能化平台系统去营造一个奢侈而实用的生活状态;后者地处的东湖高新区,是的自主创新示范区,区域内聚集了大量的高科技企业和创新人才,对智能家居系统接受度相对较高。

那么这两个项目所采用的智能化平台系统到底是什么?它有什么功能、特点?能够成为未来智能家居的主流配置吗?我们现在以汇博苑的施耐德中控系统为例,给大家进行简单的分析介绍。

施耐德中控面板可以利用网络与业主手机相连,通过APP可以实现下列全部功能的远程操作。

空调新风系统、灯光、窗帘、暖气、热水,以及其它智能家电进行操纵和远程控制,通过情景模拟满足各功能间对不同环境的不同要求。

2、可视对讲

与邻里、来访宾客的可视对讲功能,即使业主不在家中,也能通过手机实现;另外业主也可通过此系统联系物业或接收物业的通知、提醒。

3、呼叫报警

遇到紧急情况可手动报警,煤气泄漏自动报警,报警信息不仅会送达至社区警卫,中控系统也会自动联系业主

4、摄像头监控

可以远程调取自家或社区中摄像头的实时影像;默认监控单元门口,小区门口和小区内三个摄像头的影像,业主也可根据自己需要在入户门或家中加装摄像头。

5、功能扩展

预留功能扩展接口,业主可根据自身需求增加其他相应的智能设备,进行个性化升级改造,如家庭影院、全屋背景音乐系统、火警喷淋系统等。

通过对大数据的整理分析,我们不难发现,如今,类似于施耐德的智能家居中控系统是市场上能够真正实现智能化的项目的主流配置,而今后像这样的项目将会越来越多,这也是大势所趋。然而,时代的潮流也需要引领者,这方面豪宅就有了义不容辞的义务,以及相应的优势,但武汉天地3.6万元/㎡的均价让它的智能化与奢侈品画上了等号,相比而言,汇博苑1.5万元/㎡左右的价格就显得相对亲民,也让更多的消费者能有机会体验到智能化的家居生活。

可以想象的到,不久的将来,钢铁侠的房子不会再仅存于科幻片中,而是能真正的将理想照进现实,将科技融于生活。

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