滨江豪宅化身"霸道总裁"高端盘身价渐涨迎楼市风口

房天下房天下  作者：毕燕妮  2015-09-28 07:47

[摘要] 据悉，汉阳一滨江豪宅开盘前规定：一线观江的豪宅楼栋将每天限量限时参观，如要参观，需提前预约。此规定颇具霸道总裁的范儿，是开发商太任性还是滨江豪宅太抢手？

房天下讯 据悉，汉阳一滨江豪宅开盘前规定：一线观江的豪宅楼栋将每天限量限时参观，如要参观，需提前预约。此规定颇具霸道总裁的范儿，是开发商太任性还是滨江豪宅太抢手？

武汉楼市现"霸道总裁" 限时限量预约参观

“某滨江豪宅每日限时限量参观，为保证每一位参观者的服务品质，还需提前预约。”此消息一出火速传遍地产圈，更是难掩武汉滨江豪宅市场升温之势。

2015年上半年，北上广深等城市豪宅身价接连被刷新，成交量屡创新高。今年、二季度，主城豪宅成武汉楼市主力军，作为中部特大城市武汉也迎来“豪宅元年”，其中，占据不可复制资源的滨江地段更是消费者“转战之地”。

豪宅受宠，滨江稀缺，难怪此开发商这么有底气。

滨江豪宅一直受富豪喜爱，连台商都热衷投资滨江地带，有数据显示，陆家嘴滨江豪宅每成交100套，台商占比达2成左右。而武汉高端置业者对滨江豪宅的狂爱度更是令人咋舌：遥想当年，某一线滨江豪宅开盘当天推出一套总价超1400万的房源迅速被秒杀。

2007年，汉口滨江豪宅武汉天地单价过万刚入市就被“一扫而空”，在地产界真是抢尽风头。2011年，武昌滨江豪宅万达公馆开盘之日几近售罄，荣登武汉楼市头条。据不完全统计，武汉每5个千万富豪中有3个置业滨江。

富豪偏爱滨江豪宅，不单是因为它象征着身份、地位，更因为老牌板块蕴藏着巨大发展潜力。像上海滨江豪宅塔尖之作汤臣一品，从2006年单价8万到2015年单价18万，均价近10年上涨10万。

滨江豪宅房价上涨俨然已成为武汉豪宅市场发展的缩影：滨江房价狂飙突进的背后是地价轮番上涨，究其原因，是武汉极为有限的土地储备量所致，尤其是滨江豪宅占据城市独有资源，让众房企、消费者不惜“血拼”争滨江沃土。

从目前来看，汉口、武昌滨江商务区发展趋于成熟，汉阳滨江渐成豪宅市场主角。

2015年，汉阳滨江豪宅复地海上海首开2揽金4.3亿，令人期许已久的地王项目在武汉楼市一炮打响。时隔十年，复地重返汉阳，其扛鼎之作复地海上海终结了汉阳无豪宅时代，成功兑现武汉滨江豪宅金三角城市布局。

揭秘：该汉阳滨江豪宅凭什么这么“霸道”？

复地从2013年刷新四新单价地王，到2015年首开全城热销，不断冲破汉阳尴尬局面，将汉阳豪宅市场拉进人们视野。不禁让人猜想：制定此“霸王条款”的豪宅，在汉阳除了复地海上海谁还这么有底气？

有网友爆料，此“霸道总裁”就是复地海上海！

可以说，地缘客群对滨江豪宅临江距离为在意，但因一线滨江资源的不可再生性让临江豪宅变得一席难求。据项目方透露，复地本次加推的2#楼220㎡非毛坯产品仅58席，临江约50米，赶超离江近的陆家嘴汤臣一品80米距离，是复地海上海亲江之，坐北朝南正面观江堪比“龙椅”。其首开价格加上稀缺江景资源，对于想置业滨江的高端客群来说，无疑是个爆炸性利好。

一向被周边楼盘视为劲敌的复地，夺汉阳滨江地王后，除受其他房企“惦记”外，更受消费者重视。据了解，“新港长江城”是武汉政府规划意欲比肩上海陆家嘴的长江座“长江文化客厅”，而复地海上海则是汉阳滨江大规划“新港长江城”首发引擎项目。

消息称，从预订规则开始实施之日起，复地海上海稀缺“龙椅”席位每日递减，这“战争”尚未开始就已硝烟四起。看来，复地10月开盘当天，一场惨烈的“龙椅”争夺战已不可避免。

关注“武汉购房者俱乐部”微信

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注武汉房天下官微

有专业有态度有房源有优惠