[摘要] 二环线全线通车，使整个二环线的交通状况得到了很大改善，周边楼盘也都纷纷从中受益，获得越来越多人的喜爱和关注。从成交价格方面来看，上周二环平均房价16795.97元/平方米，远高于内环平均房价15933.96元/平方米，二环房价居然超过内环。
二环线全线通车，使整个二环线的交通状况得到了很大改善，周边楼盘也都纷纷从中受益，获得越来越多人的喜爱和关注。从成交价格方面来看，上周二环平均房价16795.97元/平方米，远高于内环平均房价15933.96元/平方米，二环房价居然超过内环。
武汉中心城区房价如此高，有一定经济基础的人尚且觉得有压力，更何况是入社会不久的年轻人。对他们而言，在二环内买房真的无望了吗？
二环线内小户型稀缺 年轻人购房难
纵观整个二环线，基本覆盖了武昌、汉口、汉阳三镇的多个商圈和人口密度较大的生活居住区。在武昌方面，有南湖片区的保利公园九里、保利中央公馆，东湖路水果湖片区的复地东湖国际等；在汉口一带，有发展大道沿线的顶秀国际、海马公园等；而在汉阳地区，也有墨水湖北路沿线的各个楼盘。这些楼盘目前均价基本在10000元/平方米左右，有的已经过万，在售户型也大都在70平米以上，房屋总价高，对刚需购房者而言压力不小。
现在的年轻人中，上班族和白领居多。他们对交通的需求高，加上年轻人追求方便、热闹的生活方式，更多人喜欢住在热闹一点的地方。住在二环线内，交通便利，周边商业配套设施齐全，是年轻人选择居住的理想场所。
但基于经济压力，若真想在二环内买房，年轻人只能选择小户型。
而在二环线内，小户型较少，一般人口密度较大的生活居住区几乎找不到50平米左右的小户型房源，只有在诸如汉街万达和武汉CBD这样的商业中心才看得到一些公寓类小户型住宅。比如泛海国际SOHO城、武汉中央文化区等，都推出了一些面积在50平米左右的小户型公寓，可总体而言，小户型房源仍然粥多僧少。且商业中心房价更高，大多在17000元/平方米以上，总价不亚于二环外的一套普通住宅。
二环线内小户型稀缺，房价又高，让年轻人想在二环内买房成为难题。
汉阳二环小户型出炉 有望获年轻人青睐
在二环以内，房价相对亲民的还是汉阳地区，近几年王家湾发展较快，迅速崛起成为汉阳的新商业中心。加之紧靠二环线和地铁，发展潜力可观。
此次，紧邻王家湾商圈的王家湾中央生活圈针对二环线内稀缺的小户型市场特别推出了中央之星SOHO公寓房源，弥补了二环线内小户型房的短缺。该SOHO公寓户型面积小，且价格为9700元/平方米，相较于武汉其他商业中心，价格较低，整套房子买下地不过五十多万。
对更在乎地段的年轻人来说，王家湾中央生活区交通便利，周边商业配套设施齐全，户型紧凑够用，正好能够满足他们各项生活所需。
重要的是，和其他商业中心小户型相比，该SOHO公寓总价也不高，有望获得年轻人的青睐。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
