[摘要] 武汉二手房市场“金九”成色不足。据房天下统计显示,9月份武汉二手房市场均价环比涨幅再度回落,但房价本月环比微涨0.85%,每平米均价10972元;同比去年上涨15.76%。房产局官网显示8月份二手房交易面积为62.03万平方米,套数为6449套,9月成交市场不及上月火热。
武汉二手房市场“金九”成色不足。据房天下统计显示,9月份武汉二手房市场均价环比涨幅再度回落,但房价本月环比微涨0.85%,每平米均价10972元;同比去年上涨15.76%。房产局官网显示8月份二手房交易面积为62.03万平方米,套数为6449套,9月成交市场不及上月火热。
专家分析,“金九”本是传统楼市旺季,但新政利好效应已淡化,整体表现平静。9月政府也发出了几则楼市放宽政策,主要有关公积金管理,但惠利人群有限,对商品房去库存化促动甚微。目前卖方市场仍对“银十”市场看好,“惜”房出售,价格坚挺;而买房市场正是刚需改善人群为主力,2015年四季度是非常好的购房窗口期,价格较平稳,人们对居住舒适度追求更高,对于三居或面积110-140平米的房屋需求度进一步上升。
武汉行政区中江汉区、青山区、江夏区9月房价环比涨幅位列前3,江汉区土地资源稀缺,特别是武广万松园冲高,下半年房价整体上涨迅速,紧追江岸区均价。青山区发展,借势武汉轨道交通5号线明年8月开建该线连接白沙洲、武昌、徐东至青山武钢片,后续发展不错。江夏区靠近关山,但得力于其经济开发区优势,近年来发展得越来越好,二手房市场也是水涨船高。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。