[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，10月武汉楼市共64个楼盘预计上市，分布在15个行政区，主城区52个盘，远城区12个盘。其中，纯新盘35个，老盘加推29个。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，10月武汉预计63个项目开盘，其中，纯新盘预计35个，老盘加推28个。从推盘区域来看，江岸区预计开盘项目多为12个。其次，汉阳推盘10个，东湖高新推盘7个，武昌推盘6个，洪山、东西湖各推盘5个，其他片区推盘数量均在5个以下。
10月武汉楼市预计开盘项目一览
（来源：房天下数据监控中心）
武汉10月预计入市的63个楼盘，分布在15个行政区，主城区51个盘：武昌6个盘，洪山5个盘，青山3个盘，江汉3个盘，江岸12个盘，硚口3个盘，汉阳10个盘，经开2个盘，东湖高新7个盘；远城区12个盘：江夏1个盘，东西湖5个盘，黄陂3个盘，新洲1个盘，蔡甸1个盘，汉南1个盘。
从开盘类型看，纯新盘35个，占比56%；老盘加推28个，占比44%。从纯新盘区域分布上看，共有11个行政区推出纯新盘。其中，江汉区新盘推量大，为8个；其次，武昌区、汉阳区各推5个新盘；其余8个片区新盘推量5个以下。
9月，武汉公贷和商贷频出新政利好。9月1日起，武汉使用公积金贷款购买首套住房和第二套改善性住房，套型建筑面积在144平方米（含）以下的，低首付款比例降至20%。虽60万的公贷高限额并未提升，但此举对于总价75万以内的房源仍非常受益。
9月22日，住建部发文明确推进公积金异地贷款的办理。9月28日，武汉公积金中心透露，武汉公积金异地贷款快于10月全面放开，利好武汉籍外地工作人群返乡置业。9月30日，央行银监会发布消息，对于不限购的城市，首套房低商贷首付比例由30%下调至25%。
伴随着一揽子房贷利好，武汉上月新建商品房成交量同比超过去年"金九"。本月，开发商试图将楼市旺季进行到底，延续上月以价换量增加去化的方式，推盘量和促销力度较上月均有明显提升。其中，纯新盘量环比增加10盘，继续主打刚需和改善型需求。
另外，还有不少商铺、写字楼项目入市。例如，武昌区观澜天地商业街预计上市，江岸区金凰文化中心、高雄88号主推写字楼入市，经开时代广场推出建筑面积55-1000平米写字楼，东西湖楚商金银潭文化广场将推60-1800平米商用写字楼加投资型酒店式公寓。
【2015武汉楼市】
主城区刚需纯新盘推荐：
【武昌区】
帝斯曼国际中心
楼盘地址：武汉市武昌区武珞路421号(中南路与武珞路交汇处)
动态：帝斯曼国际中心预计2015年10月开盘，将推出1号楼建筑面积89、118、129平两房三房房源。预计2016年7月底交房1期全部楼栋。
帝斯曼国际中心打造高端城市综合体，集办公、商业、休闲广场于一体。项目由一栋高200米5A甲级写字楼、2栋住宅、商业裙楼组成。项目整体占地约2.14万方，建筑总面积约26万平方米，其中住宅面积约6.1万方，容积率7.2，绿化率29.5%。
项目配套：
周边中小学：武汉小学、武珞路中学、武汉十五中学、武汉市二十五中学、傅家坡小学
周边幼儿园：街道口幼儿园、省幼儿师范学校
周边商圈：中商广场、银泰百货、亚洲贸易广场、苏宁电器、国美电器、中南天紫广场
【洪山区】
南湖巴黎春天
楼盘地址：洪山区文化大道旁（虹桥家园斜对面）
动态：南湖巴黎春天房天下顾问带看8千抵8万，预计2015年10月开盘，主推1、6号楼建筑面积84-120平米两房三房，预计2017年6月一期交房。容积率2.3，绿化率35%。
项目配套：
位于三环边，一线临汤逊湖，生态宜居，另外小区有高层、小高层、超高层和别墅，资源可共享，项目自带商业，可满足业主基本的生活需求。项目附近有规划的地铁7号线延长线新路村站，未来交通方便，另外项目属于洪山区，可落户主城区。
地处街道口往南的大南湖区域，珞狮南路延长线——文化大道的礼宾示范区，周边高校矗立，熏郁学风沁染，栖居大武汉湖岸边。项目周边拥有汤逊湖、南湖、野芷湖、黄家湖等优越湖景资源环伺，坐拥临湖低密高品质居住区。
【青山区】
联泰香域水岸
楼盘地址：武汉市青山区临江大道与建设四路交汇处（和平公园旁）
动态：预计2015年10月开盘，项目正在筹建中，预计推出建筑面积98-139平户型，预计2017年下半年一期交房。容积率4.54，绿化率40%。
项目配套：
紧邻武昌CBD，距武昌中心区仅8公里。东、南临规划面积52万平方米以“绿、水、阳光”为主题，公园覆盖率80%以上的青山区和平公园，并与不远处的青山公园融为一体；西面享一览无遗的长江景观；北侧可以远眺江心岛天兴洲，滨江大道自西向东经过本项目。
【江汉区】
中城悦城
楼盘地址：江汉区武汉CBD发展大道与振兴三路交汇处（振兴三路东侧）
动态：预计2015年10月开盘，主推1、2号楼建筑面积96-148平纯新房源，团购1万抵5万优惠。总规划用地面积7.89万方，总建筑面积约45万方，其中住宅建筑面积约32万方，商业建筑约1.6万方。预计2017年12月31日交房。
属于武汉中央商务区的一部分，项目本身位于二环线与振兴三路的交汇处，交通很方便，发展前景也比较大。
项目配套：
中城悦城是名副其实的教育地产，对口的是大兴路小学，目前已经开始建设；同时中城开发商也引进了武汉一中，幼儿园说是永红幼儿园。孩子的教育配套非常齐全。
【江岸区】
长投海德公园
楼盘地址：江岸区塔子湖东路与健美街交汇处（塔子湖体育中心旁）
动态：预计2015年10月开盘，首次开盘将主推5、8号楼建筑面积89-137平两房、三房户型，预计均价9300元/平。长投海德公园总规划建筑面积14.5万方。预计2017年9月30日1-8号楼交房，容积率3.33，绿化率30%。
项目配套：
正处8号线地铁口，临近市民之家、全民健身中心；周边可同往菱角湖万达、武汉天地；武广商圈、江汉路商圈。项目紧临绿地公园及明渠（连通塔子湖与黄孝河），是城市中心的生态居住区。
【硚口区】
汉江湾壹号
楼盘地址：硚口区解放大道与古田一路交汇处（古田一路轻轨站南侧）
动态：预计2015年10月开盘，主推建筑面积85-123平一房、两房、三房，参加房天下团购1万享4万优惠。
项目配套：
位于武汉市硚口区轨道交通一号线古田一路站点旁，项目周边交通通达性好，跨区域交通便捷且周边配套设施齐全。
【汉阳区】
绿地悦澜湾
楼盘地址：武汉市汉阳区四新北路601号（武汉三中正对面）
动态：预计2015年10月底开盘，主推1号楼建筑面积92-116平户型，预计2017年上半年一期交房。容积率2.7，绿化率35%。
项目配套：
坐拥凤凰湖景观资源；小区景观园林以水天一色为主题，以滨江林荫道、滨水绿地为骨架，以欧式园林、街道游园为特色，形成点、线、面相交织的网络化绿化体系，创造出以人为本、生态优美的亲水环境。
项目西北边布置约36000㎡高层办公、酒店、疗养院各一栋，裙房设置社会福利、文化娱乐、医疗卫生、行政审批等公服功能，满足老年人亲近自然的需求和感受。沿湖布置约24500㎡风情商业街，提供全方位的景观购物感受。
【东湖高新区】
国采光立方
楼盘地址：武汉市东湖高新技术开发区高新大道与光谷六路交汇处（东湖高新管委会东侧）
动态：预计10月中旬首次开盘，预计开盘楼栋1、3、5号楼供暖小高层建筑面积79-126平房源，9月12日一期新品8千享2.6万优惠登记已启动。国采光立方体验中心现已开放（体验中心地址：光谷中心城·九峰一路88号）。预计2017年上半年一期楼栋交房。容积率1.57，绿化率30%。
项目配套：
地处光谷中心城核心位置，紧邻新的中央商务区和行政办公中心。现已建成的中国十五冶总部、纽宾凯国际酒店等商务集群，已投入运营。与项目仅一馆之隔的是光谷行政中心——东湖高新管委会，即将交付使用。行政中心旁是湖北省科技馆新馆、省广播电视总台大楼、人民日报社和国安局等核心政府部门正在建设中。
未来几年内，光谷中心城将成为产值逾千亿、人口达到40余万的“光谷新中心”。此外光谷中心将建成以科技服务、商务金融、文化创意于一体的高端产业集群，并形成教育、医疗、行政配套一体的生态宜居示范城。目前华为总部、国家电网、中国航天科技、中国电子信息产业集团等海外及国内名企业已纷纷抢驻，而区域版图正在不断扩大，预计总投资超300亿元。
拥有已建设开工的地铁11号线经过，并设有光谷六路站，距离500米距离，预计2018年通车。项目周边还将新建11条有轨电车线路及快速公交BRT3号线（目前尚未动工）。
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