[摘要] 一直以来，四新的商业被视为“软肋”，可是，如今，已经今非昔比。随着永旺的即将开业，商铺、商场、写字楼的集中绽放，四新商业氛围渐浓，“高大上”的气质终于慢慢显示出来。
房天下讯 一直以来，四新的商业被视为“软肋”，可是，如今，已经今非昔比。随着永旺的即将开业，商铺、商场、写字楼的集中绽放，四新商业氛围渐浓，“高大上”的气质终于慢慢显示出来。
四新只见房子不见人？
在武汉市总体规划2010-2020年中，四新生态新城定位建设和培育国际博览，商务办公等生产性服务职能，与鲁巷、杨春湖一起被列为武汉三大城市副中心。规划到2020年，该地区居住人口规模将达到30万人。
科技新城发展一日千里，鲁巷随光谷之名而声名远扬；借着武汉火车站的春风，杨春湖进入快速发展期；四新在国博、方岛等一系列高大上规划光环下，吸引了绿地、招商、金地、和昌等大牌房企在此造城。
理想是美好的，现实是骨感的。有人说，四新只见房子不见人，高大上配套也只是蓝图。面对规划中所构想的“穿着拖鞋到公园散步，与商业伙伴在高尔夫球场打球，在五星级酒店喝咖啡宴请贵客，孩子能在森林幼儿园亲近自然”的生活，还是天壤之别。
尤其商业被视为四新的软肋，大型商场、商业综合体停留在美好的规划中，没有什么商业氛围。可是，如今，四新变样了。
四新不只有底商 综合体“绽放”显高大上气质?
目前四新区域绿地中央广场、金地澜菲溪岸、和昌都汇华府等项目已经交房，业主纷纷入驻，底商呈现一片繁荣之景。商铺大多以装修、餐饮、超市、水果店为主，基本上能满足居民的日常生活所需。
居民王女士表示，小区住的人明显变多了，晚点下班回家，停车位都难找到。随着四新入住的人越来越多，而他们大多是年轻人，之前看好四新，在此买房。他们正值事业上升期，很有消费力。在需方面，四新人气聚集刺激消费，在供方面，四新商业多点同时爆发。
在江城大道和三环线交汇处的永旺梦乐城预计于12月初开业，为永旺在中国建成的规模大的购物中心。该项目由日本永旺集团投资1.5亿美元兴建，为集大型卖场、专卖店、餐饮、美食和影院为一体的大型城市综合体。
在四新西，欧亚达汉阳国际广场、红星美凯龙环球家居沿街相望，目前，主体结构已经完成，在完善外立面妆容，不远处还有40万方中心运营体新城阳光国际广场，已完成部分招商。四新东，武汉国际博览中心已投入使用，五星级洲际酒店也早已开业。
在四新的 江城大道上，和昌中心写字楼主体结构已经建成、绿地的商业体也已成形，欣隆壹号公馆综合体项目的高楼拔地而起,很是大气。
据了解，欣隆壹号公馆是武汉欣隆地产重点开发的商业地产项目之一。项目功能区分商业区和住宅区，住宅区为3栋高层住宅；高端商业区由1栋超高层5A甲级写字楼和2栋商务公寓构成，地面三层为商业裙楼，作为项目的商业配套。
该项目综合体3栋高端写字楼、公寓沿着江城大道一字排开，距江城大道有着50米宽的绿化广场，在享江城大道便捷时，也有安静的环境。项目建成后将是一个集高档商业办公、休闲式办公自住 、大型购物休闲娱乐广场、高档住宅为一体的城市商业综合体。
不仅如此，去年，珠海华发、中铁大桥局、上海天祥实业等企业相继在四新拿地，且多为商住综合用地，有人说，未来片区综合体将撑起四新“商业”。
四新商业井喷，如今商业氛围渐浓，更多的人会如磁铁般被吸引过来，而随着人气的聚集，越来越多的人来此投资和消费，又将促进商业的发展。良性的循环下，政府的规划终将从蓝图变成现实。
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