[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（10月12日-10月18日）武汉楼市供应量46.26万平方米，环比下滑49.9%，但成交量却环比上升，上周共计成交新建商品住宅成交5957套，环比上涨17.40%，成交面积为59.7万平方米，环比增加16.39%，此前一周因为受到国庆长假的影响，成交量有所下降，节后成交量回升，环比增幅较大。
房天下讯 据房天下数据监控中心统计显示，上周（10月12日-10月18日）武汉楼市供应量46.26万平方米，环比下滑49.9%，但成交量却环比上升，上周共计成交新建商品住宅成交5957套，环比上涨17.40%，成交面积为59.7万平方米，环比增加16.39%，此前一周因为受到国庆长假的影响，成交量有所下降，节后成交量回升，环比增幅较大。
从各区域成交情况来看，洪山区新建商品住房成交量依然保持，并且成交套数破千，为1047套，成交面积破10万，为100194.46平方米；其次是东湖高新区，商品住房成交808套，成交面积85811.95平方米；黄陂区赶超汉阳，排在第三位，商品住房成交672套，成交面积58059.61平方米。
上周武汉卖房5957套 洪山区夺销冠
1、环比增17.4% 日均卖房851套
据房天下数据监控中心统计显示，上周武汉新建商品住房成交5957套，日均851套，日均成交面积8.5万平方米。
从单日成交来看，上周商品房成交套数的峰值出现在10月17日，当天新建商品住房成交套数为946套，成交面积为98693.07平方米。而在10月14日商品住房成交偏低，成交780套。上周商品住房成交量周一至周三保持下滑，周三为成交低谷，而后周四至周六成交量保持波动增长，周六达到成交的峰值，周日成交量再下滑，这与楼市推盘集中在周六相一致。
10月12日-10月18日每日商品住宅成交走势（来源：房天下数据监控中心）
2、洪山区夺销冠 成交面积破10万方
从各区域新建商品住房成交情况来看，上周，洪山、东湖高新和黄陂区位列前三，分别为1047、808和672套。汉阳区成交量仅次于黄陂，成交616套；成交量超过300套的区域有江岸、江汉、武昌和江夏区；其他片区的新建商品住房成交量均在300套以下。
10月12日-10月18日武汉市各区新建商品住房成交量统计（来源：房天下数据监控中心）
3、主城区成交量占比7成 远城区环比增4成
从主城区远城区成交情况来看，上周武汉主城区新建商品住房成交4223套，占比70.89%，环比增长9.83%，成交面积424165.85平方米，环比增长9.52%；远城区成交1734套，占比29.11%，环比增长41.90%，成交面积172535.29平方米，环比增长37.59%。
10月12日-10月18日武汉新建商品住房成交区域对比（来源：房天下数据监控中心）
4、10.1-10.18成交量已破1.3万 “金十”或可轻松破2万
据房天下数据监控中心统计，武汉新建商品住房9月后一周成交4381套，成交面积约45.10万平方米；10月周成交5074套，成交面积约51.27万平方米：10月第二周成交5957套，成交面积约59.67万平方米，与9月每周成交量来看，武汉新建商品住房成交量保持增长的走势，即使在国庆长假的影响下，10月前两周成交量也纷纷破五千。10月1日至10月18日，武汉新建商品住房成交量已突破1.3万套，依照目前的成交情况来看，2015年10月武汉楼市新建商品住房成交量轻松可破2万套。
9月28日-10月18日每周新建商品住房成交量（来源：房天下数据监控中心）
上周共11盘入市 半数去化超5成
据房天下数据监控中心显示，国庆长假后，上周（10月12日-10月18日）武汉共11盘入市，与前面一周推盘数持平，推盘房源数约1400套，环比前面一周下滑超53%。
据统计，上周入市的11个项目中，10个为住宅项目，1个为商铺项目。其中，纯新盘仅有1个，而且为观澜天地商业街项目，其余10个项目均为老盘加推，分别是卧龙墨水湖边、城开二七城市广场、海马公园、奥山世纪城、保利公园九里、保利清能西海岸、新华联青年城、花样年花样城、联投金色港湾铂睿和观澜天地，共计推出1400余套房源，整体去化较好，有6个项目去化在6成及以上。
就区域推盘量而言，上周入市的11盘中，主城区占8盘，推盘套数占7成，远城区仅3盘，推盘套数占3成。主城区中青山区和经开区推出房源数多，远城区中东西湖和江夏区推出房源数多。
新入市的11个项目中，基本仍以服务刚需和改善性刚需为主，推出户型产品建筑面积主要为80-120平米，住宅销售价格在6000-14500元/平米，其中7个楼盘价格在6000-9000元/平米。
10月12日-10月18日武汉楼市推盘成交统计（来源：房天下数据监控中心）
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