[摘要] 武昌滨江商务区的变化十分显见。2008年底开建的武昌滨江商务区，在经过加大规划与扩容，总面积接近1260公顷，高楼大厦、崭新建筑代替了过去的矮房低屋。
近几年，武汉的滨江商务区一直备受瞩目。江城三镇中，汉口滨江商务区先发展，并已经形成规模；武昌滨江商务区、汉阳滨江商务区则紧随其后，快马加鞭地加大滨江投入与建设。
武昌滨江商务区的变化十分显见。2008年底开建的武昌滨江商务区，在经过加大规划与扩容，总面积接近1260公顷，高楼大厦、崭新建筑代替了过去的矮房低屋。
武昌滨江商务区八年发展变身国际范
武昌滨江商务区的建设要追溯到2008年，西临长江，东连沙湖，区域内整条江岸线在三镇的滨江商务区中长。根据2009年《武昌滨江商务区规划》，武昌滨江商务区将建成为武汉主城区新的现代服务业集聚区和具有滨江特色的、标志性的、多元化功能区。经过8年发展之后，离这个目标越来越近。
有媒体曾经将武昌滨江商务区比作是上海陆家嘴，十分具有国际范儿，这与其引进世界第三高楼606米绿地中心不无关系。近几年，武昌滨江不断蜕变，除了仅次于上海中心的中国第二高楼，万达威斯汀6星级酒店、超高层的甲级写字楼、国际500强企业，这些都使武昌滨江商务区成为武汉市具价值潜力的区域。
武昌滨江商务区范围内是武昌车辆厂、江南集团、裕大华纺织厂、武昌热电厂等大型老工业企业的曾经聚集地，虽然这些企业相继搬迁，但遗留下的文化始终存在。随着武昌滨江的建设，片区的产业也在大放异彩，万达、绿地等大企业相继在片区开辟酒店业、金融业、文化产业等，令这里的经济元素多样化。
交通是武昌滨江商务区的巨大优势。南北贯通长江一桥与长江二桥，中间有长江隧道出入口，紧邻沙湖大桥，地铁2号线和7号线站点而设，从武昌滨江商务区，无论是去汉阳、汉口都十分便捷。
滨江住宅土地受限 现有住宅为“珍稀品”？
不断发展的区域，可预见的增值潜力，让武昌滨江商务区成为开发商的觊觎之地。
然而2013年，武汉市市长唐良智表示，要尽大努力减少江边的住宅，今后不再批复沿江岸线住宅区，加强沿江地区的商务功能。
对许多刚刚看到武昌滨江土地价值的开发商而言，这是个巨大的损失，而对于消费者而言，这也带来了很多的遗憾。
已经在片区拿地的以及拥有在建项目的企业，则成为了这个片区 “幸运者”。一些建设早的项目福星惠誉水岸国际等已清盘，而在售项目绿地国际金融城、华润置地橡树湾以及武汉恒大首府等，则成为武昌滨江购房者的追捧对象。
目前片区的房价整体在12000元/㎡以上。其中，“道桥隧经济(双干道、双大桥、隧道口)”漏斗效应的受益者，处于长江一桥与长江二桥之间对称点的恒大首府是15000元/㎡。在武汉房天下9月份的400来电评估报告里，武汉恒大首府在来电量具成交潜力十强中位列，这也是该片区进入排行榜的项目。
当然，恒大首府的品牌效应、产品品质、物业管理等也都是该项目受市场关注度高的重要原因。据称该项目绿化覆盖率达到64%,每户均有独立的中央空调系统、新风系统、泵式直饮水系统水。项目还拥有独特的电梯系统，业主可在出门前预约电梯，预约后电梯会自动升到所住楼层，为业主节省时间。
武昌滨江商务区仍然在发展的道路上前进着，但是住宅用地受到政府规制，作为武汉有价值的土地之一，现有的住宅产品堪称“珍稀品”。
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