[摘要] 还记得去年轰动武汉三镇的内裤快闪吗?一次内裤营销引发人们对内城的热议。一年过去,大武汉已迈向融城时代,交通拉近片区空间距离,众多楼盘打起环线的旗号吸引购房者,而具有一定购买力的更倾向于选择城心。
房天下讯 还记得去年轰动武汉三镇的内裤快闪吗?一次内裤营销引发人们对内城的热议。一年过去,大武汉已迈向融城时代,交通拉近片区空间距离,众多楼盘打起环线的旗号吸引购房者,而具有一定购买力的更倾向于选择城心。
内裤营销一周年 昔日内城今如何?
有一种营销叫无节操。去年此时,某房企不走寻常路,在武昌的光谷、汉街、水果湖等繁荣地段,发起大波“内裤超人”玩快闪,还将内城比作城市的内裤,引得网友惊呼:节操碎了一地。
去年年底的内裤营销
然而,不得不承认,这次营销是成功的,在概念上赚足了眼球,之后,又引发人们对内城的思考。简而言之,内城就是城心,地段、资源都很稀缺。
一年前,一场内裤营销引出内城概念,而今内城今非昔比。地铁4号线通车,让武汉迈入地铁网络时代;鹦鹉洲大桥通车为二环划圆,拉近内城与其他区域的距离;雄楚高架为区域交通再提速。
在这一年间,系列城建利好引发内城价值集中兑现,外面的人都想进去。几近饱和的城心,很难再有新的土地出让,区域价值日渐升温。
环线在变中心不变 内城某盘9字头很亲民
自武汉二环线通车后,各片区之间的距离被拉近,对此,众多楼盘高举“环线论”的旗号,宣称融城拉近环线与中心距离,置业者同样可挤进中心享受其资源。
事实上,具有一定购买力的置业者,更倾向于中心。在去年的一项调查中显示:81%的网友想要住在内城。因为环线在变中心不变,环线外扩让置业者离中心越来越远,而城心的地段与资源的稀缺性无可替代。
不过,在城心置业并非易事,有的网友吐槽:想住中心,但要么房源的选择性少,要么房价是难以承受之重。
其实不然,在城心还是有高性价比盘,像去年发起内裤营销的保利公园九里就是典型,作为内城中百万方品牌大盘,均价仅9500元/㎡,格外亲民,该盘低单价低总价,给年轻人置业中心提供了可能,想想都有点小激动。
据透露,保利公园九里预计10月31日加推78㎡两房,另外还有72-90平房源在售。想要在中心安家的网友不妨多加关注。
如今武汉迈向融城时代,当一些楼盘纷纷鼓吹“城市去中心化”时,有的房企不争环线只争城心,意在瞄准那些真正想要在中心置业的客群。
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