中国人民银行决定自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。这是我国年内第五次降息又降准,也是去年11月以来第六次降息。
中原地产首席分析师张大伟调侃,“降息就是大姨妈,一个月准时来。大姨夫是房地产,又被刺激!”从去年到今年6次降息不难看出,相当长一段时间内房地产还会被当作补养经济的春药。
本次降息后,一年期存款利率已降至1.5%,9月CPI为1.6%,我们正式进入了“负利率”时期。也就是说,你把钱存银行,即使按官方数据,也是亏的。这时候,你的脑海可能闪过了这样的念头:得买房。
而且此次降息,居民买房用得普遍的五年期贷款利率由5.15%降至4.9%,这意味着购房压力进一步减轻。
比如个人办理住房商业贷款100万元,贷款期限20年,采用等额本息法,降息前贷款利率执行基准利率(5.15%),月供为6682.7元,总利息为60.38万元;降息后同样执行基准利率(4.9%),月供为6544.44元,总利息为57.06万元。每个月可以少还138.26元,20年下来节省利息支出3.32万元。
对于办理公积金贷款的人而言,选用公积金贷款同样可享受降息带来的好处。
央行霜降又双降,恒大御景湾万圣特惠,小御掐指一算,条条迹象都告诉你现在得买房!而且划算!
恒大御景湾,10月抄底,后一周,约55-90㎡一线江景美宅新品加推,首付6万起,送高达14万/套全房豪装,再送6万品牌家私(指定房源),震撼来袭。
恒大御景湾6#楼即将售罄/新品顺势加推
首付6万起,送高达14万/套全房豪装
再送6万品牌家私
恒大万圣特惠,10月抄底,后一周,
约55-90㎡一线江景美宅新品加推,
首付6万起,送高达14万/套全房豪装,
再送6万品牌家私(指定房源),震撼来袭。
项目地址:汉阳鹦鹉大道与汉新大道交汇处
公交线路:乘坐325、704、727、728至鹦鹉大道新五里一路下车即可
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。