090是购房的主力军，在十月新房市场成交量稍有上扬之际，面对今年的后一个楼市旺季，这群年轻人又有几分不知所措，徘徊于“买与不买”之间，烦恼要买却不知道如何选择，小编对如今方式情形做一个简要分析，以便帮助8090购房者改变错误的置业理念，树立正确的置业目标。
8090置业，关山、南湖片区成“绩优股”
雄楚高架通车、光谷地下广场开建、11号线一期、2号南延长线开工、光谷火车站开建，一系列承建吐火如荼，光谷区域价值仍在挖掘提升当中。光谷核心的保利花园自入市到现在，三期都成功开发热销，房价到入市价格5倍，光谷热已经不容置疑。关山大道作为光谷黄金中轴线，地理位置优越，大批房企进入，已经成为光谷热门的置业区域。
从2005年至今，关山大道房价涨幅达到300%，成为武汉物业增值速度快的区域。目前该区域毛坯房均价在1.2万元，新项目去化率在80%以上，再加上刚刚创下的长动地王效应，足以证明这个区域的置业热度。且关山大道上有保利时代大型综合体，高端写字楼林立，金融、商务、商业、交通配套都较为齐全，关山大道更符合年轻人刚需和改善的选择。
武昌同样比较热门的片区要数南湖。涨幅到200%。南湖板块处于武昌中心区与崛起中的光谷之间，独特的地理区位，加上南湖的景观资源，使得区域较早地成为武汉楼市版图中重要的板块之一。南湖作为离武昌中心区近的居住集中区，板块内在售楼盘较多，使得区域楼盘类型涵盖面很广，高层、小高层、花园洋房、别墅应有尽有。从整体来看，南湖居住人口呈现出一定的年轻化倾向，是名副其实的刚需区域。
近5年来，南湖和后湖一直是武昌和汉口两大刚需房集中地，房价一直是并驾齐驱，但至2014年以来，二者房价上涨速度已经出现变化，南湖房价涨幅趋缓，集中在8000—9000元档，而后湖多楼盘房价超过9000元，甚至上万元。从价格优势来讲，南湖更胜一筹，更适合年轻的8090一代。
政策导向有优势，住房改善“刻不容缓”
2015年的楼市，央行接连降息、首付比例下调、公积金可异地贷款等一系列利好政策刺激楼市，反倒加重了购房者观望的态度，金九银十楼市成交量扶摇直上，一批保持高冷范儿的购房者眼看着房价有回暖之势，情急之下入手置业，可提前看好的房源早已成为他人“囊中之物”，自己还不得不投入比预计稍高的房价买房。
开发商所使用的价格策略未来并不局限于低开高走，小幅多频上扬，相反“一个阶段一个价格策略”会更加普遍，这个时候“观望”只能错过你喜欢的好房源。“买涨不买跌”的心态一定要有所调整。
现在80后买房已经有了改善了需求，就在准备置业的当口，国家全面不限生“二胎”，不少人开始烦恼了，是先生二胎还是先购房？网上还算出了生二胎一年就需要的花费3万元，对8090来说，显然压力太大。再者对于生育二胎的家庭来说，特别是一儿一女的情况，子女分房睡是必需的，再加上父母照看孩子的需求，三房才基本满足需求，四房才是更加适合。此外，子女如何获得理想的教育也是家长关心的问题。因二胎而来教育地产的需求大增，现在生二胎，无疑是在小蛋壳里过生活，加上8090较为年轻，目前可为二胎做准备，先购房，后生二胎，可以有足够的时间为未来生活打算，家庭居住尺度不是问题了，孩子上学不是问题了，生二胎幸福感也更高！
保利8090换房节10盘联动，实力楼盘大推荐
双十一到来之际，保利10盘联动，8090换房节钜惠全城！推出了90系精品，购买更可享受立减1111元/㎡，还有iphone6s大奖送出。保利90系专门为8090定制生活，无论想换到中心、换到海边还是换到学区，保利都可以满足。小编特将保利实力楼盘做一汇总，给各位购房者参考。
保利公园九里，占据武昌南湖，享受资源大成。聚集鹦鹉洲大桥、地铁7号线、城市BRT、公交总站立体交通路网；周边将建成华师附小、公立幼儿园等公立教育资源，保证业主孩子轻松享优教；社区嵌入商街、缤购城开业、佰港城、沃尔玛环伺，开启缤纷生活。内城生活圈不断升级，公园九里兑现8090的城心生活。同期推出72-90平内城三房，将全优户型礼献老武昌，现已热销全城，引爆江城11月楼市。
保利时代
保利时代，关山大道大型城市综合体，首创黑檀系精工成品，从耐久性、美学、智能化等角度将20多年的装修经验合盘托出；首创CED精英家庭娱乐中心，保利时代重新定义了繁华；将将10万方的皇家园林打造东南亚风情的自然景观，除了建筑，看不到人工雕琢的痕迹；首创8+1box城市会客厅，精心打造的青年艺术长廊和社区迪士尼乐园，这才是品质生活的信仰。保利时代，以完美的配套和超越自我的标准，打造锋不可当的武汉名盘。黑檀系90-140㎡非毛坯房源可满足三口、四口之家，让8090换成非毛坯！
保利清能西海岸
邻光谷大道主动脉，坐拥城市生活区，尽享城市通达生活圈；项目专属三内部园林、双湖岸、一湿地公园的3+2+1生态景观，拥揽城市生活区风情湖岸线，项目创新围合式低密墅质合院，优享城市邻里氛围社区，是城市生活区浓郁风情的西班牙洋房社区。3区组团打造的1000m无遮挡楼间距，在光谷十几年未曾拥有；1.23超低容积率，令光谷高密楼市汗颜；一线5000公顷浩瀚湖景，人居生活体验。适合手头上钱不够，又想摆脱租房生活的8090后。
据悉保利“换房总动员”活动在11.7-11.8（本周六周天）正式开启，客户可凭借套房房产证或购房合同，可赢得部分项目1000元购房总价优惠；现场还可凭借游戏获取购房优惠或精美礼品，机会有限，敬请把握！
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