[摘要] 汉口沿江商务区所在行政区为江岸区，GDP总量排名三甲，板块内商务写字楼及事业单位较多，居民收入水平高且稳定。10年前，该区域诞生了武汉第一个单价过万的住宅——武汉天地，自此打开武汉豪宅之门，至今武汉天地仍以近40000元/平方米的单价盘踞武汉滨江豪宅典范、区域地标的地位，更成为汉口区域对外的一张标志名片。
编者按：如果项目在市场上表现平平，何以称地标？从2007年至今，有的楼盘连续蝉联住宅新地标宝座，有的凭借后发之力而脱颖而出。而对绝大多数人来说，买房不是一种冲动行为，他们在选择楼盘时更倾向于住宅新地标。
毕竟每个地标项目经历了严格的考评，作为区域的标杆，它们理应起到带头作用。时至年底，2014-2015年度住宅新地标在市场上的表现如何？哪些地标仍在继续笑傲楼市江湖？本期，我们来了解汉口沿江商务区的地标情况。
房天下讯 汉口沿江商务区所在行政区为江岸区，GDP总量排名三甲，板块内商务写字楼及事业单位较多，区域内居民收入水平高且稳定，购买力较强。10年前，该区域诞生了武汉个单价过万的住宅——武汉天地，自此打开武汉豪宅之门，至今武汉天地仍以近40000元/平方米的单价盘踞武汉滨江豪宅典范、区域地标的地位，更成为汉口区域对外的一张标志名片。
武汉依水而建，傍水而居，“两江四岸三镇鼎立”的特征在独领风骚。 “十二五”规划之后，武汉的城市功能格局发生变化，商业资源逐渐往沿江地带靠拢，滨江住宅资源随之减缩。
作为重要的滨江板块之一的汉口沿江商务区，北起二七长江大桥，东临长江，西至过江隧道，南靠中山大道。区域内楼盘主要为以武汉天地为代表的滨江豪宅。
沿江商务区内拥有便捷的交通优势。区域内有长江二桥、二七大桥、天兴洲大桥、过江隧道以及武汉大道连通武汉三镇，武汉内环线、中环线、轻轨1号线、未来地铁3号线和8号线快速出行，交通网络四通八达，便利度极高。
随着2015年年底开通的地铁3号线，以及远期规划的地铁8号线，该区域的交通将会更加畅通。目前该区域房价普遍在20000元/平方米及以上。
目前，该区域代表性楼盘主要为瑞安、和记黄埔开发。其中，瑞安自2005年4月以当年“地王”身份夺得永清地块，正式打造武汉天地起，至今已走过十年光阴。
十年间，在武汉城市发展变化的同时，瑞安打造的武汉天地也在潜移默化地影响着这座城市。从10年前的单价过万到时隔4年后的2014年再推新品单价高达到近4万元/平方米，武汉天地将豪宅典范一再升华，而其地标核心地位也未被撼动。
据中指研究院华中分院统计显示：2015年上半年汉口滨江板块住宅成交前三名中，武汉天地以65套的成交量，夺得该板块的第二名。在推盘量偏小、且单价高出名1万元/平方米及以上的前提下，该排名显得格外抢眼。
另据房天下数据监控中心数据显示，2015年7月底，武汉天地云廷开盘加推351平方米、322平方米户型，去化近8成，成交均价39000元/平方米，其价格已有赶超北上广之势。
作为该区域的地标项目，近两年武汉天地通过云廷、盛荟等新产品的不断推出，将“豪宅典范”的不断升级作为符合且应对楼市的一种态度，在2015年，武汉天地的标杆模范作用不容小觑。
着力"稀缺资源"塑造高端定位 "汉口之心"始终如一
众所 ，在武汉江岸线不再批复住宅用地之后，一线临江的稀缺资源已成为前期拥有这一批资源的项目的独有特质。武昌的万达公馆、汉口的武汉天地、汉阳的复地海上海，都在此特质下力图塑造滨江豪宅新姿态。
以武汉天地为例，2014年8月9日，武汉天地一线临江奢装豪宅典范——云廷正式发布，这也是继2010年武汉天地在永清片推出一线临江豪宅后再一次回到关注“汉口之心”的群体的视野。
武汉天地云廷一线的看江景视野
据了解，云廷升级了武汉豪宅的新高度。云廷延续了武汉天地经典的围合式布局，力求营造出优雅的艺术氛围；在空间设计方面，其超高层的每一套单元都拥有至少270度的看江视野，超大面宽的落地窗使得业主无论身处房间的任何角落，都能将长江景致尽收眼底。
云廷所有的电梯独立入户，其硬件的配备上，一如既往地保持并升级了高水准。让武汉的豪宅拥有了全球品牌配置，其中部分品牌更是次走进武汉。此外，武汉天地推出了包括“壹方”高端购物中心、“企业天地”写字楼群及时尚家庭购物中心在内的全新综合配套也让云廷配套更完美。
武汉天地的完整规划
可以说，从区域位置到后期设计、综合配套，云廷都升级了其武汉一线江景豪宅的地位。此外，武汉天地全新产品“盛荟”也将于2015年年底推出。至此，历经10年形成的“武汉天地”商圈的豪宅再度吸引了市场的聚焦点。
在高端化的汉口滨江板块楼市中，作为2014-2015年区域地标，武汉天地以稀缺的一线江景位置、不断升级的与其高端定位相匹配的规划设计及配套加持其“汉口之心”的地位，使得项目的居住价值、投资价值得以进一步凸显，在2015年楼市中画下了浓墨重彩的一笔。
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