[摘要] 中指研究院华中分院昨天发布的监测数据显示，截至11月11日，今年武汉新建住房成交已突破18万套，提前50天超越2014年17.98万套销量，创出年度成交新纪录。
中指研究院华中分院昨天发布的监测数据显示，截至11月11日，今年武汉新建住房成交已突破18万套，提前50天超越2014年17.98万套销量，创出年度成交新纪录。
中指研究院（华中）市场研究总监李国政认为，按照目前武汉新房成交量估计，全年成交将突破20万套大关。至此，近5年，武汉楼市成交纪录每年都被刷新。此前的10月份，武汉新建住房成交2.4万套，较9月增长21.8%，创造近十多年单月成交高。目前，根据中指院华中统计，范围内，武汉新建住房销量仅次于上海，年内还将与上海展开销冠的争夺战。2014年，武汉新建住房成交1790万平方米，首次跃居名。
不过，与深圳等一线城市房价30%以上的涨幅相比，武汉楼市尚属于良性发展阶段，涨幅相对较小，主城区项目增多造成的结构性上涨，也拉动了市场整体价格。
风口上的武汉吸引资本集聚
2015年，武汉楼市成交屡创新高已成常态。外部政策金融利好是一方面。另一方面，武汉的城市经济与地位的提升，潜力价值为资本所认同，如长江经济带战略支点城市的逐步确立，罕见的大规模城建投入，日趋增强的中部经济辐射力，人口迁移增长的红利等。据国际咨询机构预测，到2025年，武汉人口有望超过1300万，GDP总量超过2.5万亿人民币，成为中国第三大城市。
作为长江经济带战略支点城市，武汉楼市销量位居前列，已经成为中国房地产“战略重镇”，中国一线品牌房企纷纷进驻，中国房地产销售榜15强企业，算上刚刚进驻的融创，进入武汉的已达13家，中国千亿级房企中，万科、保利、万达、恒大等在武汉均有大规模投资。融创武汉总经理王迎佳表示，融创中国进军武汉时认为，从人口、GDP等指标测算，武汉具有直辖市同等的发展条件。
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