土拍回顾:16宗地卖得7.7亿 现自然人拿地热

房天下  2015-11-19 09:34

[摘要] 11月19日有17宗地集中上市，此次土拍全部为网上竞拍，仅一宗地位主城区且为工业用地，其余地块全部在远城区，可以说是一次远城区土拍专场，起拍总价仅75180万元。

房天下讯 据房天下数据监控中心监控显示，11月19日17宗地集中上市，此次土拍全部为网上竞拍，仅一宗地位主城区且为工业用地，其余地块全部在远城区，可以说是一次远城区土拍专场，起拍总价仅75180万元。

此次出让的17宗地块，其中黄陂区多，共有10宗地推出；其次为新洲4宗地、化工区两宗、东西湖区一宗、洪山区一宗，化工区的两宗以及洪山区的一宗均为工业用地。位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以西的P（2015）143号地块，是本次土拍中贵的一宗地，起拍总价达2.2525亿元，起拍楼面地价在1218-1948元/平米之间，为住宅、公园绿地用地。

这场土拍，17宗地，1宗流拍，13宗地价成交，3宗产生竞拍，16宗地共卖得77280万元。这16宗地中，有三宗被自然人拿下，包括位于金银湖金盛国际家居对面的134号商服地块，以及黄陂区长松村139、140号两宗地，其中，134、140号两宗地还产生了激烈竞拍，140号地出价达到40轮。

土拍回顾：

9：30 洪山、化工区三宗工业用地，均以底价成交，除134、135号、140号三宗地展开竞拍之外，144号地流拍，其余地块全部以底价成交。

9：40 P(2015)134号用地，位于金银湖路金盛国际家居对面的商服地块，目前两家正在激烈竞拍中。

9：43 P(2015)134号用地出价已达15轮，总价大3815万，目前仍在竞拍中。

9:45 P(2015)135号巨龙大道地块，两家房企竞拍中。P（2015）140号地块3家房企竞拍中。

9:50 P(2015)135好地块仅出价2次，加价20万元，由武汉军辉物资有限公司以2990万元竞得。

10:00 134号地、135号地仍在竞拍中。

10:10 P(2015)134号地以4595万元成交，竞得人我自然人饶刚，楼面地价1579元/平米。

10:14 P(2015)140号地块仍在竞拍中，出价记录已达40次。终该地块，以9200万元由自然人王林竞得。

土拍成交一览

重点地块解读

P（2015）134号地块位于东西湖区金银湖街金银湖路以东、金桥二路以南，属于商业地块，净用地面积4965.57平米，起拍总价3115万元，起拍楼面地价仅为1070元/平米。该商服地价位于金银湖广场金盛国际家居对面，近邻园博园北门，和地铁6号线，这里的商业完成后将大大改善金银湖片区的商业配套。

P（2015）134号地块区位图

P（2015）143号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以西，净用地面积115586.44平米，为住宅、公园绿地用地。是本次土拍中贵的一宗地，起拍总价达2.2525亿元，起拍楼面地价在1218-1948元/平米之间，为住宅、公园绿地用地。据记者了解，盘龙城目前新开盘的项目，均价已达5000元以上，机场线的开建已经让盘龙城房价上涨加速。

P（2015）143号地块区位图

下期土拍预告

11月26日，将在土地交易中心举行一场现场拍卖，曾经流拍的青山滨江地块将再次登场，除此之外位于江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧的一宗商住地块也将同日开拍，而位于江汉区沿河大道与民族路交汇处附近的一宗商服地块则因故取消拍卖。

11月26日出让地块一览

届时早上9点半房天下将准时带来网络直播，同时房天下数据君也会时间播报土拍结果，如果想更快的了解到土拍信息，请在土拍前抢先关注房天下数据君。

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