房天下讯 10月26日，青山滨江地块再次组团开拍，同日参与挂牌的还有一宗位于江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧的一宗商住地块。而江江汉区沿河大道与民族路交汇处附近的一宗商服用地，也就是沿江一号二期已经因故撤牌。曾经遭遇流拍的青山滨江地块则重新打包挂牌。
届时早上9点半房天下将准时带来土拍直播，同时房天下数据君也会时间播报土拍结果，如果想更快的了解到土拍信息，请在土拍前抢先关注房天下数据君。
扫描以上二维码关注房天下数据君
11月26日出让地块一览
青山滨江地块8月挂牌情况
对比青山滨江商务区两次的挂牌情况可以看出，此次挂牌，将原来的 P（2015）066号、67号地合并为 P（2015）066号148号地块，同时套餐中还新增了39-4地块，而原来挂牌的68号E-2地块此次土拍并没有推出。
P（2015）148号地块位于青山滨江商务区，青山区临江大道以南、建设一路以东、建设四路以西、旅大街以北）。打包后，起拍总价为32.3亿，起拍楼面地价为4088元/平米。规划净用地面积为168787平方米（以实测为准），其中：D-1地块用地面积为24715平方米（以实测为准）、D-2地块用地面积为10926平方米（以实测为准）、39-1地块用地面积为64227平方米（以实测为准）、E-1地块用地面积为9928平方米（以实测为准）、44地块用地面积为36161平方米（以实测为准）、39-4地块用地面积为22830平方米（以实测为准）。
规划用地性质为商务、商业、居住用地；土地分类为商服用地、住宅用地，其中：D-1地块规划用地性质为商务、商业用地，土地分类为商服用地；D-2地块规划用地性质为商务、商业用地，土地分类为商服用地；39-1地块规划用地性质为居住用地，土地分类为住宅用地；E-1地块规划用地性质为商务、商业用地，土地分类为商服用地；44地块规划用地性质为商务、商业、居住用地，土地分类为商服用地、住宅用地；39-4地块规划用地性质为居住用地，土地分类为住宅用地。
建筑面积控制在79万平方米以内（其中居住建筑规模不大于44.66万平方米），其中：D-1地块建筑面积不大于17.8万平方米、D-2地块建筑面积不大于5.4万平方米、39-1地块建筑面积不大于23.22万平方米、E-1地块建筑面积不大于8.54万平方米、44地块建筑面积不大于13.74万平方米（其中，商务、商业2.6万平方米，居住11.14万平方米）、39-4地块建筑面积不大于10.3万平方米；容积率按建筑面积与净用地面积比值计算；。
建筑密度：D-1地块不大于50%，D-2地块不大于50%，39-1地块不大于20%，E-1地块不大于50%，44地块商务、商业建筑密度不大于50%，居住建筑密度不大于20%，39-4地块不大于20%；
建筑高度：D-1地块不低于250米，D-2地块不低于120米，E-1地块不低于220米，44地块商务、商业建筑高度不低于100米，居住建筑高度结合具体方案审定，39-1、39-4地块结合具体方案审定；
8月青山滨江地块挂牌时一度传出是恒大要全部拿下，但当时青山地块却全部流拍，如今传闻恒大已经退出青山滨江地块拿地。据记者获悉，虽然今年上半年恒大一口气收购了三江的所有项目，但这些也只够恒大卖到明年7月份。
P（2015）150号地块位于江岸区后湖大道、新荣村路交汇处西侧，规划净用地面积为31540平方米(以实测为准) ；规划用地性质为居住用地、商业服务业设施用地；属于住宅用地、商服用地；建筑面积控制在116800平方米以内，居住与商业建筑面积比例为8:2，其中住宅建筑面积为94600平方米，商业设施建筑面积为22200平方米；容积率按建筑面积与净用地面积比值计算（约3.7）；建筑密度不大于25%；建筑高度不大于120米；
P（2015）150号地块规划图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
