[摘要] 昨天,武汉挂牌出让3宗地块。其中青山滨江商务区启动区项目P(2015)148号地块和江岸区后湖大道、新荣村路交会处西侧的P(2015)150号地块成交总价达44.15亿元,平均溢价率达21%。江汉区沿河大道与民族路交会处附近的P(2015)149号地块流拍。
昨天,武汉挂牌出让3宗地块。其中青山滨江商务区启动区项目P(2015)148号地块和江岸区后湖大道、新荣村路交会处西侧的P(2015)150号地块成交总价达44.15亿元,平均溢价率达21%。江汉区沿河大道与民族路交会处附近的P(2015)149号地块流拍。
8月28日曾流拍的青山滨江商务区地块,经过多轮竞价后,被武汉和纵盛地产有限公司以37.25亿元竞得,溢价率15%,楼面地价4715元/平米。P(2015)150号新荣村地块现场引来越秀、朗诗、旭辉、万科等8家房企竞争,终被武汉城开房地产开发有限公司以6.9亿元的价格摘得,楼面地价为5913元/m2,溢价率达到59%。
据中原地产统计,截至11月26日,2015年武汉市累计成交131宗地块,净地面积616.31万平米,相比2014年同期的766.27万平米减少20%,土地出让金541.45亿元比2014年同期509.23亿元增加6%。业内人士分析,下半年房企大肆发债,资金充裕,但开发商在武汉苦于无好地可拿,当公开市场出现优质住宅用地时,即出现房企哄抢的情况。今年以来各板块频频拍出板块地王,就是当前武汉红火土地市场的好注脚。
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